Parcela en San Pedro de Alcántara

Fantástica oportunidad de desarrollo en el corazón de San Pedro Alcántara Nos complace ofrecer a la venta este atractivo proyecto de desarrollo, con todas las licencias en regla, ubicado en el vibrante centro de San Pedro Alcántara. La parcela mide 98 m² y cuenta con planos aprobados para construir un edificio de 3 plantas con sótano, totalizando una superficie construida de 365,41 m². Detalles del proyecto: Planta baja: Local comercial de 78,01 m² con acceso directo a una terraza, ideal para venta al por menor o como cafetería o restaurante. Sótano: 54,09 m², adecuado para almacenamiento, sala técnica o uso complementario para el espacio comercial. Primera planta: Amplio apartamento de 2 dormitorios de 78,09 m². Segunda planta y ático: Impresionante ático dúplex de 3 dormitorios de 117,27 m² con una generosa terraza privada. Zonas comunes (escalera, pasillos, etc.): 92,04 m². Esta es una oportunidad única para desarrollar un edificio de uso mixto con una ubicación céntrica y un gran potencial de ingresos tanto comerciales como residenciales. San Pedro Alcántara es una zona en rápido crecimiento, popular entre locales y turistas, a solo minutos de Marbella y Puerto Banús. Todas las licencias y permisos de planificación están en regla, listo para un desarrollo inmediato.