4-dorm. Adosado en Estepona

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con proyecto aprobado y licencia de obra ya concedida, permitiendo el inicio inmediato de la construcción en una de las ubicaciones más codiciadas de Estepona. La propiedad se vende en su estado actual, junto con un proyecto arquitectónico completo que incluye planos de ejecución detallados y licencia de Obra Mayor, lo que proporciona claridad y seguridad para cualquier inversor o promotor. El proyecto aprobado está diseñado como una residencia de cuatro dormitorios distribuida en tres plantas más una torre, e incorpora una piscina en la azotea y una terraza solárium con vistas despejadas al casco antiguo. Las especificaciones incluyen paneles solares, sistema de aerotermia, suelo radiante e iluminación LED integrada, creando un espacio de vida moderno y eficiente. Más allá del diseño actual, el Ayuntamiento de Estepona ha confirmado el potencial para ampliar la superficie construida hasta aproximadamente 260m², lo que permite reconfigurar la propiedad como un hotel boutique de hasta 10 dormitorios, ofreciendo un sólido potencial de inversión en una zona de alta demanda. Toda la documentación está disponible para su revisión, incluyendo los planos del proyecto ejecutivo que constituyen la base de la licencia, la licencia de obra concedida y la confirmación oficial del tamaño máximo edificable. Estepona es una de las localidades con más encanto de la Costa del Sol, conocida por sus calles blancas adornadas con flores, sus playas de arena dorada y su auténtica atmósfera andaluza. Combinando su carácter tradicional con una creciente demanda de alojamiento de calidad, ofrece un entorno ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida como para inversores que buscan valor a largo plazo en un destino costero de primera.