Parcela en Costabella

Actualmente, bajo el plan de desarrollo urbano en vigor, la parcela está clasificada como suelo urbano no consolidado, lo que imposibilita la construcción. Está a la espera de un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), lo que implicaría la necesidad de un proyecto de urbanización, y la iniciativa sería cooperativa, lo que significa que no depende únicamente del propietario. Cabe mencionar que en el plan urbano de 2010, que fue anulado, esta parcela estaba destinada a equipamientos públicos, pero eso no implica que el nuevo plan que se está redactando le asigne el mismo uso. En resumen, es una parcela sin planeamiento ni gestión aprobados, y en la situación actual, no se concederían licencias de construcción. Las parcelas de la misma zona que se están edificando o bien tenían licencia anterior a 2015 o están fuera del ámbito de planeamiento y se rigen por normativa específica. El nuevo plan de desarrollo urbano de Marbella se encuentra actualmente en fase preliminar, lo que significa que aún no clasifica ni califica el terreno. Tendremos que esperar a la fase de aprobación inicial para saber más sobre la clasificación de la parcela en el nuevo plan.