2-dorm. Villa en Casares Playa

VILLA PAREADA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y GRAN POTENCIAL EN DOÑA JULIA Esta villa pareada, ubicada en la zona de Doña Julia, ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y potencial de revalorización en un entorno tranquilo y en crecimiento. La propiedad cuenta con 239 m² de espacio habitable en una parcela de 271 m² y se distribuye en dos dormitorios, dos baños en suite y un aseo para invitados. Su orientación sur y suroeste le otorga una luminosidad excepcional, así como una agradable vista abierta al mar y al paisaje natural circundante. Una característica clave es su futura ubicación en primera línea de un campo de golf, lo que aumentará significativamente su atractivo. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una terraza en el segundo nivel con impresionantes vistas panorámicas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad. En el interior, hay un acogedor salón con chimenea, aire acondicionado y acceso directo a las áreas exteriores. La cocina de concepto abierto, recientemente renovada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente moderno y funcional. La propiedad se vende amueblada y cuenta con suelo laminado con el mármol original debajo, ofreciendo opciones adicionales de personalización. También incluye su propia antena parabólica. En el exterior, la propiedad cuenta con una espaciosa terraza de 32 m² y una zona de jardín privado, así como una piscina elevada de agua salada. También hay amplio espacio para construir una piscina a medida si se desea. La propiedad incluye aparcamiento privado para hasta tres vehículos y un trastero. Uno de sus mayores atractivos es el gran sótano, naturalmente iluminado (gracias a claraboyas), que ofrece numerosas posibilidades: crear dormitorios adicionales, un gimnasio, una sala de recreo o una oficina en casa. La urbanización permite alquileres vacacionales (con un aumento del 10% en las tarifas comunitarias), lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia permanente como inversión. Además, el complejo está programado para ser pintado y completamente cerrado en los próximos meses, mejorando aún más su estética, seguridad y valor. Situada en una zona estratégica, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche de Finca Cortesín, las playas de Casares y La Duquesa, y el puerto deportivo con su amplia oferta de restaurantes y actividades de ocio. El centro de Estepona está a aproximadamente 15-20 minutos, Sotogrande a unos 10 minutos y Marbella a unos 30 minutos, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 minutos. Además, se beneficia de varios campos de golf cercanos, supermercados y servicios esenciales, garantizando una vida diaria cómoda.