Parcela en Puerto Banús

Parcela Excepcional en Ubicación Inmejorable, A 3 Minutos a Pie de Puerto Banús Ubicación, ubicación, ubicación. Esta parcela excepcional está perfectamente situada junto al reconocido La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús, lo que le permite tener las playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna justo a su alcance. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos parcelas, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales, ideal para inversores, promotores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado. La parcela permite una edificabilidad del 30% del tamaño del terreno, con una densidad total de construcción del 35%, más un 50% adicional permitido bajo rasante, perfecto para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar. Las normativas urbanísticas incluyen un retranqueo de 5 metros del río y 3 metros de las propiedades vecinas, asegurando tanto privacidad como cumplimiento. Oportunidades como esta, a poca distancia de Puerto Banús, son extremadamente limitadas. Una inversión verdaderamente privilegiada con un potencial sobresaliente en una de las ubicaciones más icónicas de la Costa del Sol.