3-dorm. Apartamento en Riviera del Sol

Ático Tríplex Exclusivo con Impresionantes Vistas al Mar en una Zona Privilegiada Bienvenidas y bienvenidos a este espectacular ático tríplex, una joya recientemente renovada que combina el mejor diseño italiano con la luz y el encanto de la Costa del Sol. Con 129 m² construidos y varias terrazas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, donde cada rincón ha sido diseñado para disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Diseño y Calidad Europea La vivienda ha sido recientemente reformada con materiales de la más alta calidad y una meticulosa atención al detalle. Cuenta con ventanas de primera y puertas de prestigio que garantizan aislamiento, confort y eficiencia energética. Todo el mobiliario es importado de Italia, aportando un estilo sofisticado, elegante y atemporal que se aprecia en cada estancia. • Puertas interiores de diseño de Porta Garofoli, renombrada artesanía italiana. • Elegante iluminación decorativa Schuller, combinando sofisticación y diseño contemporáneo. • Sistema de suelo radiante para un confort durante todo el año. • Suelo de resina Mapei de primera calidad, con un acabado sin juntas, moderno y duradero. • Muebles de cocina italianos hechos a medida, diseñados y fabricados en Italia. • Instalación eléctrica BTicino de alta calidad, que garantiza fiabilidad y funcionalidad avanzada. • Sistema de aire acondicionado Midea de nueva instalación para un control climático óptimo. • Ventanas y puertas alemanas de alto rendimiento, con persianas integradas en el acristalamiento y cortinas motorizadas. • Jacuzzi privado, creando el espacio perfecto para la relajación y el bienestar. Distribución Funcional y Luminosa El ático se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. La luminosa zona de día, de planta abierta, conecta directamente con las terrazas, haciendo de las vistas al mar las verdaderas protagonistas de la vivienda. Desde el salón y los dormitorios se respira la inmensidad del azul Mediterráneo. Terrazas con Vistas Infinitas Las múltiples terrazas de este ático tríplex son el espacio ideal para disfrutar del clima todo el año: desde el desayuno con la primera luz del día hasta cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el horizonte marino. Ubicación Inmejorable, Cerca de Todo Situado en una zona bien comunicada, cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y con rápido acceso a las principales vías. Todo ello sin renunciar a la paz y privacidad que ofrece un ático con vistas al mar. No busque más. Este ático lo tiene todo: diseño, reforma de calidad, mobiliario italiano, terrazas espectaculares y una ubicación estratégica. Contacte hoy mismo para programar una visita y enamorarse de sus nuevas vistas al mar. Documento Informativo Abreviado Costes: Impuestos (ITP o IVA + AJD) + gastos de notaría y registro. Gastos estimados del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el valor más alto entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Pueden aplicarse tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad están regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Rango estimado: entre 500 € y 2.000 € para Notaría y entre 250 € y 1.500 € para Registro. Gastos de Gestoría (si se contrata voluntariamente, honorarios libres): Estimados entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal de plusvalía (IIVTNU) es a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700 € (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de acuerdo con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación son a cargo del vendedor. FS1