4-dorm. Villa en Guadalmar

*Las imágenes de la fachada han sido editadas utilizando inteligencia artificial para mostrar una posible apariencia en blanco tras un futuro repintado.* Esta casa familiar adosada se ofrece en la zona residencial de Guadalmar (Málaga), muy valorada por su proximidad al mar, sus zonas verdes y sus excelentes conexiones con el centro de Málaga, el aeropuerto y las principales vías de acceso. La propiedad tiene 168 m2 construidos, distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 267.30 m2, ofreciendo amplias zonas interiores y exteriores. Es una propiedad con gran potencial de reforma, ideal para quienes desean diseñar un hogar a medida en una de las zonas residenciales más codiciadas de Málaga. El precio se ha ajustado para reflejar la necesidad de actualizaciones, permitiendo al comprador personalizar la propiedad y aumentar su valor, ya que las viviendas renovadas en Guadalmar alcanzan precios significativamente más altos. **Zona exterior** Uno de sus principales atractivos es el gran patio privado pavimentado, con diferentes espacios para disfrutar de la vida al aire libre. Incluye: * Porche cubierto con estructura de madera, ideal para reuniones o comidas familiares. * Zona de cocina exterior con fregadero y encimera, perfecta para barbacoas. * Zonas ajardinadas y espacios de relajación. En el exterior, también hay un aseo adicional para invitados, muy práctico al disfrutar del patio o la piscina. Desde la propiedad, hay acceso directo a la piscina comunitaria, lo que añade comodidad a la vida diaria. **Estudio independiente** En la parte trasera de la propiedad, hay un estudio independiente, actualmente utilizado como estudio de grabación, aunque puede adaptarse como oficina, apartamento separado, sala de ocio, gimnasio o espacio de trabajo remoto. **Planta baja** Al entrar a la propiedad, se le recibe con un vestíbulo que conduce a un salón espacioso y luminoso, con zonas de estar y comedor. En esta planta encontrará: * Cocina independiente totalmente equipada, con una zona de asientos tipo office. * Lavadero independiente. * Aseo de invitados. * Dormitorio con baño en suite, ideal para quienes deseen vivir en la planta baja. Desde este nivel, hay acceso directo a las zonas exteriores de la propiedad. La propiedad también incluye un garaje privado. **Planta superior** La planta superior está dedicada a la zona de dormitorios y actualmente cuenta con tres dormitorios con buena luz natural. Originalmente, la propiedad tenía cuatro dormitorios, pero dos se combinaron para crear una habitación más grande. La distribución original se puede restaurar fácilmente para recuperar cuatro dormitorios si se desea. En esta planta también encontrará: * Un baño completo. * Un pasillo con acceso a dos terrazas, que proporcionan ventilación y espacios exteriores adicionales. **Características** * Paneles solares instalados, mejorando la eficiencia energética. * Escalera interior de mármol con barandilla de madera. * Comunidad con piscina. **Ubicación** Guadalmar es una de las zonas residenciales más solicitadas de Málaga, situada junto a la playa y que ofrece excelentes conexiones con el centro de la ciudad y el aeropuerto. La propiedad también está muy cerca del Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), uno de los campos de golf históricos de la ciudad. El barrio ofrece colegios, instalaciones deportivas, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa según las leyes vigentes (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, gastos de notaría, gastos de registro, gastos legales/administrativos, etc.). La información proporcionada es solo para fines informativos y no tiene valor contractual.