2-dorm. Apartamento en San Pedro de Alcántara

Donde el mar y las montañas se integran en su hogar. Algunas viviendas ofrecen una excelente ubicación. Otras impresionan con sus vistas o su diseño. Muy pocas lo combinan todo. Este excepcional ático dúplex de diseño es una de ellas. Situado en una de las zonas más codiciadas de San Pedro de Alcántara, a un corto paseo de la playa, el Bulevar, el centro de la ciudad, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, ofrece un estilo de vida cada vez más raro en la Costa del Sol: todo al alcance de la mano, pero un hogar donde la privacidad, la luz natural y la tranquilidad siguen siendo parte de la vida cotidiana. Las vistas panorámicas al Mediterráneo, las montañas, el Bulevar y las zonas verdes ajardinadas crean una excepcional sensación de amplitud y son una de las características más distintivas de la propiedad. Completamente rediseñado con los más altos estándares, este elegante ático dúplex de 178 m² combina arquitectura contemporánea con un confort excepcional. Amplios ventanales, materiales de primera calidad y acabados a medida permiten que la luz natural fluya por toda la vivienda, creando un ambiente luminoso, sofisticado y acogedor. La distribución actual ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, ofreciendo dos amplios dormitorios en suite, un aseo de cortesía, un impresionante vestidor, un elegante despacho en casa y varias zonas de estar versátiles que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades cambiantes del estilo de vida. La cocina de diseño, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de primera calidad y se integra a la perfección con los espacios de estar. Uno de los puntos destacados de la propiedad es su espectacular terraza panorámica de 22.43 m². Gracias a su innovador sistema de cerramiento y calefacción integrada, se puede disfrutar todo el año como una sala de estar adicional con vistas al mar, las montañas, el Bulevar y los espacios verdes circundantes. Las características adicionales incluyen: • Dos plazas de aparcamiento subterráneo • Trastero privado • Aire acondicionado frío y calor • Chimenea • Elegantes paneles de calefacción infrarroja de cristal • Amplio almacenamiento empotrado • Mobiliario de diseño a medida • Electrodomésticos premium y acabados de alta calidad en toda la propiedad La propiedad se vende completamente amueblada, exactamente como se presenta, lo que permite a sus futuros propietarios mudarse inmediatamente y disfrutar de un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. Los residentes también se benefician de unos jardines comunitarios bellamente mantenidos y una piscina. Una oportunidad única para adquirir un ático de diseño que combina vistas abiertas, una luz natural excepcional, acabados premium y una de las mejores ubicaciones en San Pedro de Alcántara. Estaremos encantados de organizar su visita privada. Aviso legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra. Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los honorarios de notaría (aprox. 0.3%, 0.5%) y los honorarios del Registro de la Propiedad (aprox. 0.1%, 0.3%) basados en el precio de compra. Las cantidades indicadas son solo a título informativo y pueden variar según el caso específico. Para esta propiedad, los gastos aproximados de compra son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): €82,600 Gastos de notaría: entre €3,540 (0.3%) y €5,900 (0.5%) Registro de la Propiedad: entre €1,180 (0.1%) y €3,540 (0.3%) La compra de esta propiedad no conlleva ninguna comisión de agencia inmobiliaria para el comprador. La propiedad se vende completamente amueblada.