2-dorm. Apartamento en Elviria

APARTAMENTO EN VENTA, JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA Apartamento de 2 dormitorios con orientación suroeste y licencia turística activa, reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria. OPORTUNIDAD DE ALQUILER LLAVE EN MANO Una combinación poco común en el mercado actual de Marbella: licencia turística activa (cada vez más difícil de obtener), reforma reciente de alto nivel y completamente amueblado, listo para generar ingresos por alquiler desde el primer día. UBICACIÓN Urbanización cerrada Jardines de Don Carlos en la prestigiosa Elviria, a solo 300 m de Playa del Real de Zaragoza. Una ubicación en segunda línea mantiene la playa a poca distancia a pie mientras evita los precios de primera línea. Playa: 300 m | Santa María Golf: 1.5 km Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Málaga: 40 km Supermercados, restaurantes y farmacias a poca distancia. El adyacente Amazonia Adventure Park es un fuerte atractivo familiar. LA PROPIEDAD Superficie construida 75 m² + 21 m² de terraza privada Distribución: Salón comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, 2 baños Orientación: Suroeste, sol de tarde Estado: Reformado, acabados contemporáneos, completamente amueblado Licencia turística: Activa y transferible Acceso a través de una terraza acristalada cerrada que fluye hacia la sala de estar, la cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño fuera de un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la propiedad. Incluido: parking subterráneo (13 m²), trastero climatizado (7 m²), seguridad en urbanización cerrada. LA COMUNIDAD Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, con gestión profesional. Cuota de comunidad: 160 €/mes. POR QUÉ FUNCIONA Licencia turística activa en un mercado cada vez más restrictivo A poca distancia de la playa a precios de segunda línea Reformado, amueblado, listo para alquilar Cuotas de comunidad bajas en relación con las instalaciones Demanda probada durante todo el año en una de las micro ubicaciones más deseables de la Costa del Sol