Parcela en Mijas

¡¡CON LICENCIA!! Parcela en venta con licencia para villa lista para construir. Exclusiva parcela ubicada en Cerro del Águila, una de las zonas residenciales más agradables de Mijas. La parcela ya cuenta con una licencia de construcción totalmente aprobada y pagada, lo que permite iniciar la construcción de inmediato sin demoras administrativas. El proyecto previsto contempla una villa excepcional, diseñada para aprovechar al máximo las impresionantes vistas abiertas hacia La Cala de Mijas, el mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Su posición elevada y orientación ofrecen un paisaje panorámico impresionante. La urbanización es tranquila, está bien mantenida y es muy deseable, con un ambiente residencial agradable y vecinos amigables. También está muy cerca de varios campos de golf, servicios, restaurantes y a solo minutos de la playa. Una oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, combinando naturaleza, vistas al mar y excelente accesibilidad. Licencia completa Detalles técnicos Licencia con proyecto listo para construir. • Tamaño de la parcela: 690.00 m² (según escritura / nota simple) 706.00 m² (según catastro) • Normativa urbanística • Tipología: Vivienda unifamiliar aislada • Subtipo: AIS-3 • Parámetros urbanísticos (AIS-3): • Edificabilidad neta: 0.35 m²t/m²s → 241.50 m² de superficie edificable • Ocupación máxima de parcela: 35% → 241.50 m² • Retranqueos: 3.00 m • Tamaño mínimo de parcela: 500 m² • Altura máxima: Planta baja + 1 (7.00 m) Parcela residencial, Mijas, Costa del Sol. Jardín/parcela 706 m². Entorno: Cerca de tiendas, cerca de colegios, urbanización. Vistas: Mar, montaña, golf, playa, campo. Servicios: Electricidad, agua potable. Categoría: Ganga, primera línea de playa, económica, golf, casas de vacaciones, inversión, lujo, sobre plano, con licencia de obras.