4-dorm. Apartamento en San Pedro de Alcántara

Apartamento en Edificio Atlántico, San Pedro de Alcántara Ubicación: Edificio Atlántico, centro de San Pedro de Alcántara Año de construcción: 1982 Dormitorios: 4 Baños: 2 Terraza: Terraza muy espaciosa que abarca todo el ancho del apartamento Orientación: Sur, extendiéndose hacia el oeste Vistas: Vistas al mar Parking: Posibilidad de aparcamiento en el garaje subterráneo a una tarifa reducida IBI incluyendo tasa de basura: Aprox. 1.300 € al año Gastos de comunidad: Aprox. 100 € al mes Amplio apartamento con vistas al mar, una gran terraza suroeste y un potencial excepcional en el corazón de San Pedro de Alcántara Situado en el conocido Edificio Atlántico, en pleno centro de San Pedro de Alcántara, este apartamento excepcionalmente espacioso ofrece cuatro dormitorios, dos baños y una impresionante terraza que se extiende por todo el ancho de la propiedad. Gracias a su orientación sur, que se extiende hacia el oeste, el apartamento disfruta de abundante luz natural, un agradable sol de tarde y noche, y hermosas vistas hacia el mar. La propiedad destaca por sus generosas proporciones, ubicación privilegiada y excelente potencial de reforma. La distribución actual de cuatro dormitorios la hace ideal para una familia numerosa, para teletrabajo, para alojamiento de invitados o para quienes simplemente buscan espacio extra. Al mismo tiempo, la planta ofrece una oportunidad particularmente atractiva: el cuarto dormitorio se puede incorporar a la zona de estar, creando un salón comedor diáfano verdaderamente espacioso. Con esta inteligente transformación, el apartamento puede convertirse fácilmente en una moderna vivienda de tres dormitorios con un espectacular espacio de vida y acceso directo a la terraza. Esto hace que la propiedad sea muy atractiva no solo para uso personal, sino también para compradores que buscan añadir valor mediante una reforma bien pensada. La terraza es, sin duda, uno de los mayores activos de la propiedad. Se extiende a lo largo de todo el ancho del apartamento, proporcionando un amplio espacio para zonas separadas de comedor al aire libre, salón y relax. Su orientación suroeste la convierte en un espacio exterior ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La ubicación es excelente. Todo lo que hace que San Pedro de Alcántara sea tan deseable está a poca distancia: tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios, servicios locales y la vibrante atmósfera del centro de la ciudad. Al mismo tiempo, la playa, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía y varios campos de golf son fácilmente accesibles. Una ventaja práctica adicional es la posibilidad de aparcar en el garaje subterráneo a una tarifa reducida, una característica particularmente valiosa en el centro de San Pedro. Con un IBI anual que incluye la tasa de basura de aproximadamente 1.300 € y unos gastos de comunidad de aproximadamente 100 € al mes, los costes de mantenimiento son claros y razonables, especialmente considerando la ubicación céntrica, el tamaño y el potencial de la propiedad. Este apartamento representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan espacio, vistas, luz natural, una ubicación privilegiada y un gran potencial de reforma. Con la modernización adecuada, puede convertirse en un hogar verdaderamente excepcional: una joya en el corazón de San Pedro de Alcántara. Apartamento de planta media, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 4 dormitorios, 2 baños, 170 m² construidos, 75 m² de terraza. Entorno: Ciudad, cerca de golf, cerca de puerto, cerca de tiendas, cerca del mar, cerca de colegios. Orientación: Sur. Estado: Bueno. Climatización: Aire acondicionado. Vistas: Mar, panorámicas, calle. Características: Terraza cubierta, armarios empotrados, cerca de transporte, terraza privada, baño en suite, suelos de mármol, doble acristalamiento. Mobiliario: No. Cocina: Totalmente equipada. Seguridad: Portero automático, sistema de alarma, caja fuerte. Parking: En la calle o garaje cerca.