6-dorm. Villa en Benalmadena

Nos complace presentar esta impresionante villa, idealmente situada en la cima de la colina en una urbanización muy solicitada. Ubicada en una generosa parcela de 965 m² con aproximadamente 600 m² de espacio construido, esta propiedad ofrece tanto escala como confort en un entorno espectacular. La villa le da la bienvenida con un acogedor hall de entrada, que conduce a una espaciosa cocina equipada con muebles bajos y altos de madera, electrodomésticos integrados y una cómoda zona de desayuno. El corazón del hogar es un amplio y luminoso salón comedor de planta abierta, con una chimenea real. Múltiples ventanas y puertas correderas inundan el espacio con luz natural y se abren a una espectacular terraza que cuenta con vistas impresionantes. La terraza está parcialmente cubierta y equipada con toldos, lo que la hace ideal para usar durante todo el año y perfecta para cenar y entretenerse al aire libre. En este nivel principal, también encontrará tres generosos dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza, lo que permite que cada habitación disfrute de las mismas vistas impresionantes. El dormitorio principal cuenta con un baño con ducha en suite con una ducha de esquina a ras de suelo. En esta planta también se encuentran dos baños adicionales, uno con ducha a ras de suelo y el otro con una gran bañera de esquina. El nivel inferior ofrece una excelente versatilidad, con un segundo salón y una cocina totalmente equipada. Este espacio es maravillosamente luminoso, con amplias ventanas y acceso directo a una terraza inferior a través de puertas correderas. También hay otros dos dormitorios y un baño equipado con un tocador doble y una bañera de hidromasaje. Otras puertas correderas conducen a un patio privado y a una habitación adicional, actualmente utilizada como sexto dormitorio. En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una piscina privada, un garaje y una habitación adicional sobre el garaje, actualmente utilizada como gimnasio en casa. Tenga en cuenta que el acceso a la propiedad desde el nivel de la calle implica varias escaleras. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A modo orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP en general en Andalucía es del 7%, pudiendo haber otros tipos impositivos en función de las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la ley. La base imponible del impuesto es la mayor entre el precio de compra, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, si procede, suelen oscilar aprox. entre el 1,5% y el 3% (tarifas variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador necesita hipoteca: la tasación, las condiciones y los gastos bancarios serán según la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestión y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la venta que legalmente correspondan al comprador, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.