8-dorm. Villa en Casabermeja

Una oportunidad única para adquirir un cortijo bellamente ubicado en los Montes de Málaga, combinando un hogar privado con un probado concepto de alquiler vacacional llave en mano. Paz, espacio y amplias vistas, todo a poca distancia de Málaga. Descripción general A unos 30 minutos de Málaga, este cortijo con una ubicación excelente ofrece una combinación única de tranquilidad, espacio y una configuración de alquiler probada. Situada en los Montes de Málaga con vistas abiertas sobre colinas onduladas, la propiedad es ideal para compradores que buscan un hogar privado con un fuerte potencial de alquiler vacacional. Ubicación y acceso El entorno es tranquilo y privado, pero práctico para el día a día. La parte final del acceso es a través de un camino ancho, sin asfaltar pero bien mantenido de aproximadamente 2,5 km. Esta carretera es mantenida por el municipio y es compartida con propiedades vecinas. Hay colegios disponibles en Casabermeja (aproximadamente 11 minutos) y Colmenar (aproximadamente 10 minutos). Ambas localidades también ofrecen tiendas y servicios cotidianos. Casa principal La casa principal es espaciosa y cómoda y ofrece: - 3 dormitorios - 3 baños - Oficina - Cocina grande - Sala de estar Alojamiento para huéspedes y concepto de alquiler Además de la casa principal, hay tres casitas de invitados independientes, creando un concepto de alquiler llave en mano con privacidad tanto para los huéspedes como para los propietarios. Casita para 4 huéspedes: 2 dormitorios y 2 baños, cocina abierta y sala de estar, dos terrazas, estufa de leña para el confort invernal. Casita para hasta 6 huéspedes: 2 dormitorios con baños en suite en la planta superior, además de un sofá cama en el salón, cocina grande y salón, terraza con vistas a la montaña, estufa de leña. Casita para 2 huéspedes: dormitorio con baño en suite, cocina totalmente equipada y sala de estar, terraza privada, estufa de leña. Todas las casitas fueron completamente renovadas en 2022. Vida al aire libre El espacio exterior es uno de los puntos clave de esta propiedad. - Amplia piscina con terraza solárium - Cocina exterior cubierta muy espaciosa con zona de asientos junto a la piscina - Hermosas vistas abiertas desde las zonas exteriores Garaje y almacenamiento La propiedad incluye un amplio garaje de aproximadamente 80 m² y varios trasteros, ideales para el almacenamiento del propietario, equipo de mantenimiento y necesidades operativas de un negocio de alquiler. Sostenibilidad y servicios - Paneles solares con una capacidad de 15 kW - Termo solar para agua caliente - Pozo de sondeo privado para el suministro de agua - Múltiples depósitos de agua - Sistema de filtración totalmente automatizado - Aire acondicionado en toda la propiedad: 15 unidades instaladas hace unos dos años Licencias y estado legal Las licencias de alquiler turístico están en regla. El procedimiento AFO ya ha sido iniciado por los vendedores y los costes relacionados han sido pagados. El expediente en curso será transferido al comprador, incluyendo la documentación disponible y el comprobante de pago. Por qué destaca esta propiedad - Ubicación hermosa y tranquila cerca de Málaga - Casa principal más tres casitas de invitados independientes - Negocio de alquiler llave en mano, bien gestionado, con sólidas cifras de alquiler y valoraciones constantemente altas - Piscina, cocina exterior cubierta y un excelente estilo de vida al aire libre - Energía solar y un sistema de agua privado Contacto Para obtener todos los detalles, cifras de alquiler, licencias y para organizar una visita, póngase en contacto.