3-dorm. Villa en Elviria

Excepcional villa ubicada en la zona residencial de Elviria, reformada con los más altos estándares y con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña. En el nivel de entrada, la propiedad consta de una fantástica zona de salón comedor y cocina de concepto abierto que da paso a una increíble área exterior con una terraza muy amplia, parcialmente cubierta, piscina climatizada de agua salada con cubierta de manta térmica y una cocina exterior independiente y cubierta. Una característica especial en el comedor es una asombrosa bodega para 800 botellas, construida en el suelo, que se mantiene a temperatura constante mediante una máquina de aire acondicionado independiente. En este nivel también se encuentra un dormitorio grande con baño en suite y puertas que dan a la terraza, además de un aseo para invitados. Junto a la cocina hay un pequeño dormitorio o espacio de oficina que también tiene acceso a la terraza. En el primer nivel hay 2 dormitorios grandes, cada uno con baño en suite, que comparten una amplia terraza abierta orientada al sur con vistas excepcionales. Otras características importantes de la propiedad incluyen: Amplio garaje para 2 coches, con puerta automática, que proporciona acceso interno a la villa, zona de almacenamiento, lavadero y sala de máquinas donde se encuentra la instalación técnica. Calefacción por suelo radiante mediante tuberías de agua caliente dimensionada para cubrir con creces todas las necesidades de calefacción en invierno, y aire acondicionado frío en toda la propiedad para el verano. Ambos sistemas utilizan máquinas Daikin. Chimenea de leña en la zona de estar. 21 paneles solares con inversores y baterías que proporcionan entre el 70 y el 80% de todas las necesidades eléctricas en verano y aproximadamente entre el 30 y el 35% en los meses de invierno. Electrodomésticos Miele en la cocina y el lavadero. Purificador de agua con grifo separado para agua potable. Sistema de alarma interior y exterior con 13 cámaras y detectores de movimiento conectados a Lip Seguridad y con monitores de TV dentro de la villa. Controlable por teléfono móvil. Todas las ventanas y puertas de patio tienen cristales de seguridad irrompibles y persianas eléctricas automáticas. La puerta principal es una puerta de seguridad metálica reforzada. Cuando se activa la alarma exterior, todas las persianas se cierran automáticamente, haciendo que la villa sea completamente segura. Conexión WiFi dentro y fuera a través de repetidores para asegurar siempre una señal fuerte. La cocina exterior dispone de parrilla de gas, parrilla de carbón, encimera de gas, frigorífico, fregadero y encimeras de granito. Las luces del jardín están divididas en 6 zonas con sensores de luz que se pueden operar manualmente y también se encienden automáticamente por la noche y se apagan por la mañana. El agua caliente se distribuye individualmente a todos los grifos de agua caliente de la propiedad para obtener agua caliente instantánea, evitando esperas y el desperdicio de agua. Piscina de agua salada con cubierta de manta térmica que absorbe el calor del sol para calentar la piscina. También climatizada por una bomba de calor con intercambiador que puede calentar la piscina por encima de 28 grados en invierno.