2-dorm. Apartamento en Marbella

Tenga en cuenta que las imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, la cual se encuentra en proceso de reforma (finales de enero de 2026). Imagine despertar cada mañana con impresionantes vistas panorámicas de 180° que combinan el vibrante paisaje urbano de Marbella, majestuosas montañas y un atisbo del reluciente mar Mediterráneo. Este apartamento de más de 80 m², con su privilegiada ubicación céntrica a solo 300 metros de las doradas arenas de la Playa de la Fontanilla y del bullicioso centro urbano, ofrece una inigualable combinación de comodidad y potencial. Ubicado cerca del nuevo Estadio Municipal de Marbella (actualmente en renovación para convertirse en un recinto UEFA Categoría 4 de 10.000 asientos para 2026-2027) y del Teatro Ciudad de Marbella (un centro cultural de 480 asientos que acoge teatro, música, danza, flamenco y ópera en la Plaza Ramón Martínez), está rodeado de servicios esenciales: paradas de autobús justo en la puerta, supermercados y colegios a solo 25 metros, además de fácil acceso a la A-7 para viajes a Puerto Banús o al aeropuerto de Málaga. En un mercado donde los apartamentos en Marbella han experimentado un crecimiento del 15% en los precios en 2025, esta propiedad promete un sólido valor de inversión con rendimientos promedio del 6-11% para alquileres. Con techos altos de 2,7m que aportan una sensación de amplitud, esta residencia en un segundo piso (con ascensor) con orientación sur, este y oeste, se inunda de luz natural y presenta una distribución práctica: un hall de entrada, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño, una cocina independiente, un amplio salón comedor y una terraza de 12 m² ideal para relajarse. Si bien requiere cierta modernización (paredes sin gotelé, estructura metálica que permite vigas expuestas de estilo industrial), ofrece un inmenso potencial, fácilmente convertible a tres dormitorios y dos baños completos. Disponemos de planes de reforma para inspirar su visión, transformando este espacio en un refugio contemporáneo. Esta propiedad de segunda mano en excelente estado estructural está lista para su toque personal. No pierda esta infinita posibilidad en una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.