3-dorm. Villa en Manilva

Villa contemporánea y de alta calidad en La Duquesa, Manilva. Esta lujosa villa cuenta con un amplio jardín con orientación sur, múltiples terrazas, cocina exterior, piscina climatizada y entrada privada con portón. Distribución: Entrada privada desde la calle a través del portón o mediante la entrada cerrada para dos coches. Planta baja: Entrada principal, sala de estar de planta abierta con cocina moderna, gran despensa y aseo para invitados. La villa disfruta de una increíble luz natural que inunda el espacio desde tres lados diferentes de la vivienda. Las grandes puertas correderas se abren hacia el jardín privado, que incluye las terrazas. La espaciosa piscina climatizada se encuentra en el centro del jardín. La villa dispone de múltiples terrazas en cada lado de la propiedad. En un lado, hay una cocina exterior con parrilla y grifo de agua; en el otro, una terraza cubierta con una magnífica zona de estar. La hermosa escalera con una pared de cristal y vistas a la montaña conduce a la primera planta. Primera planta: Distribuidor con acceso a ambos dormitorios. La suite principal está situada en la parte delantera de la casa con impresionantes vistas al mar. Este dormitorio, muy espacioso, se ha ampliado utilizando el cuarto dormitorio y se ha diseñado como un increíble vestidor. El baño principal en suite está equipado con una gran bañera, ducha a ras de suelo, inodoro, doble lavabo y excelente luz natural. El espacioso dormitorio de invitados está provisto de un gran armario empotrado y un moderno baño en suite que incluye ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Ambos dormitorios tienen acceso a un amplio balcón envolvente con asombrosas vistas al mar. Actualmente, la villa está configurada como una vivienda de 2 dormitorios y 2,5 baños, pero puede convertirse fácilmente en una vivienda de 3 o incluso 4 dormitorios con un baño adicional en la planta baja. Parcela: La villa está situada en una parcela de 518 m² con orientación sur. Los actuales propietarios han nivelado la parcela extendiendo las terrazas a cada lado de la villa para maximizar el espacio exterior utilizable. La entrada privada cerrada para dos coches se encuentra debajo del nivel del jardín, por lo que los coches están estacionados de forma segura, pero fuera de la vista desde el jardín para un disfrute máximo de las vistas. Ubicación: Esta ubicación atrae a compradores que buscan espacio, privacidad y una vida moderna, sin estar aislados. Por qué los compradores eligen esta zona: • Fácil acceso al puerto deportivo de La Duquesa, playas y campos de golf. • Corta distancia en coche a Sotogrande, Estepona, Marbella y Gibraltar. • Entorno residencial consolidado con una sensación de baja densidad. • Múltiples supermercados, tiendas y restaurantes cercanos. Características y detalles: • Acabados de alta calidad. • Fantásticas vistas al mar desde los dormitorios y el balcón de la primera planta. • Piscina exterior climatizada. • 18 paneles solares (¡costes mensuales muy bajos!). • Cocina exterior. • Entrada privada cerrada para 2 coches, incluyendo punto de carga para vehículos eléctricos. • Parcela en esquina con mucha privacidad. • 2 dormitorios, posible conversión a 3 o 4 dormitorios. • 2,5 baños, posible conversión para 3 baños. • No hay LPO válida presente. La comunidad activa está trabajando para resolver esto y se espera que se reciba este año (2026).