4-dorm. Villa en San Pedro de Alcántara

Villa Los Leones Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista ofrece una rara combinación de privacidad, tamaño y potencial de desarrollo futuro, todo a poca distancia de la playa, el colegio Laude y una amplia selección de restaurantes. Ocupando una extensa parcela de 2.322m² que bordea directamente el reconocido campo de golf de Guadalmina, la propiedad disfruta de una posición privilegiada al sur con vistas abiertas a zonas verdes, jardines maduros y total tranquilidad, mientras se encuentra a solo unos minutos del vibrante estilo de vida de la costa. La residencia existente está cuidadosamente distribuida en 460m² de espacio construido, con 264m² de vivienda interior y 331m² de terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre. La casa cuenta con una piscina climatizada de agua salada, amplias zonas ajardinadas, un campo de fútbol privado y un gimnasio completamente equipado, creando un entorno perfecto tanto para el relax como para la vida familiar. En el interior, la propiedad está equipada con comodidades modernas que incluyen calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad de triple acristalamiento y un sistema de hogar inteligente totalmente integrado controlado a través de una tableta o móvil. Un sistema de seguridad integral con cámaras y sensores garantiza la tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente mejorado y la instalación solar de alta eficiencia energética (120m² de paneles) reducen significativamente los costes de funcionamiento. El garaje ofrece espacio para tres vehículos con acceso independiente, lo que mejora aún más la practicidad y la comodidad. Una característica clave de esta propiedad es su notable potencial de desarrollo. La parcela permite una construcción total de aproximadamente 1.508m², incluyendo la opción de construir hasta 812m² más un sótano con una edificabilidad del 35% y la posibilidad de desarrollar hasta 696m² en una sola planta. Además, el terreno se puede dividir en cuatro parcelas separadas, lo que permite construir cuatro villas independientes. Esto crea una oportunidad única para desarrolladores o inversores de capitalizar plenamente el valor de esta ubicación privilegiada, así como para usuarios finales que buscan diseñar y construir una casa de lujo a medida en una de las zonas de playa más exclusivas con disponibilidad limitada. Linda Vista es una de las pocas zonas restantes en el lado de la playa de San Pedro donde todavía existen grandes parcelas de este calibre, ofreciendo una combinación única de exclusividad, espacio y proximidad al mar. Una oportunidad excepcional para asegurar una villa en primera línea de golf con un significativo potencial de crecimiento en una de las ubicaciones más deseables de Marbella.