4-dorm. Villa en Coín

Ubicada en una posición elevada con hermosas vistas abiertas al campo circundante, esta villa independiente de 4 dormitorios con AFO ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort y vida al aire libre, todo a poca distancia de la ciudad de Coín. Con acceso por una carretera totalmente asfaltada, la propiedad se asienta sobre una parcela completamente vallada de aproximadamente 1.700 m², bellamente ajardinada con plantas maduras, jardines consolidados y una variedad de espacios exteriores diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda consta de cuatro dormitorios y tres baños, incluyendo un práctico baño exterior que da servicio a la zona de la piscina. En el interior, la casa ofrece cómodos espacios habitables, mientras que en el exterior es donde esta propiedad realmente brilla. Una gran terraza cubierta proporciona el escenario ideal para cenas al aire libre y entretenimiento, complementada con una zona de barbacoa de obra, un cenador y varias zonas de estar estratégicamente situadas para aprovechar las vistas y el sol durante todo el día. La piscina privada está rodeada de terrazas y zonas de relajación, creando un espacio maravilloso para familiares y amigos. Las características adicionales incluyen un amplio aparcamiento para múltiples vehículos, trasteros, una zona de lavandería independiente y diversas instalaciones prácticas al aire libre que mejoran la vida cotidiana. La propiedad se beneficia de su propio pozo privado, con agua de la red pública cercana, ofreciendo la posibilidad de una futura conexión si se desea. También cuenta con un AFO en vigor, lo que añade tranquilidad y la convierte en una opción aún más atractiva. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta villa bien presentada ofrece espacio, privacidad y fantásticas comodidades al aire libre en una ubicación muy deseada. Características principales: * Villa independiente de 4 dormitorios * 3 baños (incluido un baño exterior) * Posición elevada con hermosas vistas * Piscina privada * Gran terraza cubierta * Zona de barbacoa y entretenimiento * Cenador y múltiples zonas de estar * Jardines maduros y plantaciones consolidadas * Trasteros y zona de lavandería * Parcela de 1.700 m² completamente vallada * Acceso asfaltado * Amplio aparcamiento * Pozo privado * Agua de la red pública cercana con conexión potencial * AFO en vigor * Recién llegada al mercado Nosotros, el agente, actuando en nombre del vendedor, proporcionamos esta información solo a título orientativo y sin valor contractual. Los detalles pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los compradores deben verificar todos los detalles mediante sus propias inspecciones e investigaciones. Costes relacionados con la compra: Propiedades residenciales de reventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) entre el 3,5% y el 7%; Propiedades residenciales de nueva construcción: 10% de IVA (IVA) y 1,2% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD); Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA más 1,2% de AJD. Tasas de notaría y registro de la propiedad: aproximadamente 0,8%; Honorarios legales: generalmente entre 0,8% y 1,5%, aunque en algunos casos pueden aplicarse tarifas fijas en lugar de un porcentaje. Estas estimaciones no son vinculantes. La comisión de agencia está incluida en el precio de venta. Información completa disponible bajo petición.