12-dorm. Villa en Marbella

Una versátil oportunidad de inversión en el centro de Marbella Situada en una zona privilegiada de Marbella, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a solo unos minutos del centro de la ciudad, del mar (1.200 metros) y del encantador casco antiguo de Marbella (700 metros), conocido por sus pintorescas calles, plazas y amplia oferta gastronómica. Rodeada de todo tipo de servicios, restaurantes, tiendas, supermercados y opciones de ocio, la propiedad permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin sacrificar la tranquilidad de su entorno. Además, la playa está a poca distancia (1.200 metros), lo que realza aún más su atractivo tanto para uso personal como para alquileres vacacionales. La propiedad ofrece gran versatilidad, puede utilizarse como residencia privada, mantenerse como negocio operativo de alquiler vacacional o convertirse en un hotel boutique. La villa ha estado operando con éxito en el mercado de alquiler vacacional durante los últimos 10 años, generando ingresos estables y recibiendo buenas críticas en plataformas en línea. Cuenta con 8 dormitorios con baño privado, seis de ellos ubicados en la casa principal, 2 cuádruples y 4 dobles, y 2 casas de campo independientes, lo que permite una gestión flexible del alojamiento y una variedad de opciones para los huéspedes. Una de las características clave es su potencial de expansión. La planta superior ofrece la posibilidad de añadir hasta cuatro dormitorios más, lo que elevaría el total a 12. Esto presenta una clara oportunidad para aumentar la rentabilidad y optimizar el negocio. La propiedad también se beneficia de buenas conexiones con el resto de la Costa del Sol, incluyendo fácil acceso al aeropuerto y a la ciudad de Málaga. En general, esta es una inversión sólida en una de las zonas más solicitadas, que genera ingresos desde el primer día y ofrece un claro potencial de crecimiento. Planta baja: hay 4 dormitorios con baño privado, 3 de ellos dobles y 1 cuádruple. En el mismo nivel, pero separada de la casa principal, hay una espaciosa casa de campo con cocina y terraza privada. Primera planta: hay 2 dormitorios con baño privado y nevera. En esta misma planta, hay 2 apartamentos con cocina y terraza privada utilizados por la familia. Estos no están actualmente listados en Booking.com. En el semisótano, hay 2 amplios dormitorios con baño privado y cocina. En la parcela, hay una casa de campo triple con baño privado y cocina. Existe la posibilidad de completar la renovación de una última cabaña. Con esta última, tendríamos 13 habitaciones/cabañas disponibles. La villa dispone de paneles solares, por lo que la factura de electricidad se reduce significativamente. Actualmente cuesta alrededor de 200 € al mes. La factura del agua suele rondar los 150 € al mes. También existe la posibilidad de construir una piscina. Tiene una gran terraza comunitaria y una zona chill-out. La villa en sí tiene un gran salón con chimenea y un espacioso comedor con cocina para uso de los huéspedes. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío/calor. Si necesita más información, por favor, póngase en contacto conmigo.