8-dorm. Villa en Gaucín

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Esta es una oportunidad única para adquirir una auténtica Finca-Cortijo en Andalucía, que incluye una joven plantación de aguacates. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 1.800 m2 y 70.000 m2 de terreno completamente vallado, de los cuales 23.000 m2 corresponden a una plantación de aguacates en producción. Esta plantación dispone de todo el agua necesario y un sistema de riego completamente instalado y en perfecto funcionamiento. Las áreas construidas incluyen la casa principal, que antiguamente fue un molino de agua, instalaciones para alojamiento de invitados, una casa para el personal, una bodega, almacenes, zonas de porche y terrazas pavimentadas. La plantación de aguacates cuenta actualmente con 950 árboles, pero esta solo ocupa 23.000 m2 de los 70.000 m2 totales, por lo que aún hay espacio disponible para expandirla. La zona de la plantación es llana, lo que facilita enormemente su trabajo y la recolección. El suministro principal para los aguacates es el agua. La finca no solo posee 500 m de orilla de río, sino también 3 pozos. Con uno solo de ellos hay abundante agua para todas las necesidades. Además, la propiedad cuenta con diferentes árboles de naranjos, limoneros, olivos y viñedos. El acceso es sencillo, directamente desde la carretera que une Manilva con Gaucín. Se tarda aproximadamente 25 minutos en llegar a la playa, o 30 minutos a Guadalmina o Sotogrande. ROI estimado a 5 años sobre el valor de la plantación: 59%. ROI estimado a 5 años sobre la compra total: 21% (sin considerar ninguna productividad de las instalaciones de alojamiento, aunque serían ideales para turismo rural).