4-dorm. Villa en Nueva Andalucía

Idealmente ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una dirección privilegiada en Marbella. A poca distancia de Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de uno de los entornos más convenientes y deseados de la zona, perfecto tanto para vivir como para inversión. A pesar de su ubicación céntrica, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que se encuentra en una calle tranquila sin salida y sin tráfico. Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio construido más 133 m² de terrazas y porches, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Además, cuenta con un amplio garaje de 50 m² y un gazebo de 50 m² bellamente diseñado, que ofrece un refugio sombreado con una cocina exterior totalmente equipada, salón y comedor, ideal para relajarse o entretenerse bajo el sol de Marbella. La zona de estar de planta abierta con techos de doble altura conecta a la perfección con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para el ocio o el descanso con estilo. La piscina está acabada con piedras de lava natural, creando una estética impactante y un toque de lujo. La moderna cocina está totalmente equipada e incluye una nevera de obra con amplio espacio para almacenar alimentos, bebidas y suministros, una característica práctica y lujosa que mejora la vida diaria y la comodidad al entretener. Con cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y dos aseos para invitados, esta casa ofrece un confort y una privacidad excepcionales. En toda la propiedad encontrará calefacción por suelo radiante en cada habitación, unidades de aire acondicionado frío y calor independientes y suelos de madera de ipe, asegurando los más altos estándares de lujo y confort. En la planta baja, hay una exclusiva sala de cine y música, construida con especificaciones extremadamente altas, con un sistema de sonido envolvente a prueba de balas, un nivel de calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado al garaje, también hay un trastero de 12 m² que proporciona comodidad adicional. La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar. Desde la terraza superior, ya se disfrutan de vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad también ofrece un excelente potencial de expansión. Es posible construir una escalera exterior a lo largo del lateral de la casa que conduzca a la terraza, así como añadir una terraza adicional de 100 m² en la azotea, mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor general de la propiedad. Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres a corto como a largo plazo, generando un impresionante retorno de inversión y un fuerte potencial de ingresos pasivos. Cerca de campos de golf de primera clase, playas, restaurantes y colegios internacionales, esta propiedad representa una rara oportunidad de poseer una casa de lujo en una de las zonas más solicitadas de Marbella, elegante, privada y altamente rentable. Todo el mobiliario está incluido en el precio.