Parcela en The Golden Mile

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Rocío de Nagüeles, en la reconocida Milla de Oro de Marbella, esta parcela doble con orientación sur (1.915 m2 + 1.834 m2) representa una oportunidad de desarrollo excepcional en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Situada justo debajo de las estribaciones de Sierra Blanca, la zona disfruta de un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad e inmediatez a los destinos de estilo de vida más exclusivos de Marbella. Rocío de Nagüeles es ampliamente considerada una de las comunidades residenciales más consolidadas y respetadas de la Milla de Oro. El barrio es conocido por sus amplias parcelas para villas, su vegetación madura y su carácter residencial tranquilo. A diferencia de muchos desarrollos más recientes, es una zona bien establecida con muchos residentes a tiempo completo, creando un entorno seguro, estable y muy solicitado. La parcela consiste en una doble porción con orientación sur, ofreciendo excelente luz natural y un gran potencial de diseño. El terreno está clasificado como suelo urbano (zonificación UE-4), lo que permite un tamaño mínimo de parcela de 1.000 m² y un coeficiente de edificabilidad de 0.26, proporcionando flexibilidad para el desarrollo residencial de alta calidad. Ya existe un concepto preliminar para la construcción de tres villas de lujo dentro de un condominio privado cerrado, diseñado con acceso desde dos calles diferentes, creando un enclave residencial seguro y exclusivo. El proyecto ofrece a inversores o promotores la oportunidad de crear un producto distintivo en una ubicación donde la demanda de propiedades de lujo se mantiene constantemente fuerte. Con su proximidad a los puntos de referencia más icónicos de la Milla de Oro, incluyendo Puente Romano Beach Resort y Marbella Club Hotel, así como a escuelas internacionales, alta gastronomía y la playa, esta propiedad representa una rara oportunidad para desarrollar en una de las zonas más prestigiosas y perdurablemente deseadas de Marbella.