4-dorm. Villa en Estepona

OTIUM PERNET, la villa del futuro. Construida hoy. Obra Nueva · Estepona · Costa del Sol Algunas propiedades se venden. Otras se experimentan. Otium Pernet pertenece a la segunda categoría. Concebida por el arquitecto Álvaro de Luna como un organismo vivo, una arquitectura que respira, responde y protege, esta villa a estrenar en Estepona redefine lo que significa vivir bien en el siglo XXI. Esto no es simplemente una cuestión de lujo. Es una cuestión de inteligencia, salud y responsabilidad con el medioambiente y con las generaciones venideras. Situada en una parcela rectangular de 581 m² que linda con una zona verde protegida de 50.000 m², en un entorno de total tranquilidad y privacidad, Otium Pernet es el resultado de un riguroso proceso de I+D en construcción y tecnología, desarrollado en colaboración con centros de investigación universitarios y profesionales líderes en arquitectura, ingeniería y materiales sostenibles. La Propiedad Distribuida en tres plantas más sótano y cubierta técnica, la villa ofrece amplios espacios habitables y una distribución diseñada para adaptarse a cada etapa de la vida. La planta baja es el corazón social del hogar: una luminosa zona de salón y comedor de planta abierta, una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Siemens WiFi, un aseo de invitados y terrazas cubiertas y descubiertas que fluyen naturalmente hacia el jardín privado y la piscina de diseño. La primera planta está dedicada a las suites principales: dos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso directo a amplias terrazas cubiertas y descubiertas con vistas al entorno natural. El sótano, inundado de luz natural a través de patios ingleses, ofrece una versatilidad excepcional: una zona de ocio (gimnasio, sala de cine, billar), estudio o biblioteca, un dormitorio adicional con baño en suite y un lavadero y sala de máquinas. Tecnología y Sostenibilidad Otium Pernet posee un Certificado de Eficiencia Energética Clase A y clasificación NZEB (Nearly Zero Energy Building), los estándares energéticos más altos de España. Pero más allá de las certificaciones, este es un hogar que se siente diferente desde el primer día. Sistema domótico inteligente KNX de última generación, control remoto completo de iluminación, climatización por zonas, riego, seguridad y consumo energético desde cualquier dispositivo Ventilación mecánica controlada de doble flujo, aire interior permanentemente renovado y filtrado, libre de humedad, ácaros del polvo, polen, virus y bacterias Energía solar térmica y fotovoltaica, para agua caliente sanitaria, climatización de la piscina y punto de carga para vehículos eléctricos Sistema de construcción sismorresistente y resistente a huracanes, un 70% más resistente que las construcciones convencionales, con un 40% de ahorro energético y hasta un 65% de reducción de emisiones de CO₂ durante el uso residencial Piscina de diseño de agua salada con tratamiento ecológico del agua, climatización solar y cubierta térmica para uso durante todo el año Sistema de nebulización en terrazas, un agradable microclima natural incluso durante los meses más calurosos Pinturas ecológicas interiores y exteriores, sin metales pesados, sin disolventes tóxicos, transpirables, antimoho e ignífugas Ventanas Sumum Elegant con termofibra y vidrio térmico reforzado con gas Argón Jardín sostenible con plantas autóctonas, aromáticas y repelentes de insectos de bajo mantenimiento, riego automático y sistema de recuperación de agua Seguridad inteligente integrada, cámaras IP HD con filtro IR CUT, videoportero IP y control de acceso a distancia 2 plazas de aparcamiento con portón corredero automático y acceso peatonal independiente con videoportero Ubicación Estepona en 10 minutos. Marbella en menos de 30. El aeropuerto de Málaga en 50 minutos. Gibraltar a la vuelta de la esquina y, con ello, la posibilidad de cruzar el Estrecho de Gibraltar para una excursión de un día a Marruecos. Una posición estratégica en la Costa del Sol que le conecta con todo, sin revelar nada.