5-dorm. Villa en Mijas

Hermosa PROPIEDAD Y NEGOCIO exitoso en venta en Mijas, Costa del Sol. Finca de 3 o 4 dormitorios, casa móvil de 1 dormitorio, naves de almacenamiento de 550 m², 23 perreras, 15 jaulas para gatos y área de almacenamiento para más de 50 vehículos, en una gran parcela de 5839 m². €421.018 POTENCIAL MÁXIMO TOTAL AL AÑO €150.000+ POTENCIAL REALISTA AL AÑO Basado en un equipo de marido y mujer trabajando medio día de lunes a viernes y medio día el sábado. Si busca mudarse a España y desea un negocio para complementar un estilo de vida agradable, esta debería ser su primera visita. Negocio exitoso y consolidado y hermosa casa en venta por motivos de salud. TERRENO (Parcela de 5839 m²) Esta excepcional parcela residencial y comercial cuenta con entradas separadas con altas verjas para el negocio y para la vivienda. Un impresionante camino de entrada con aparcamiento para hasta 15 coches junto a la casa en la parte delantera de la parcela y un camino de grava hacia el negocio en la parte trasera. La casa de campo cuenta con amplios terrenos a su alrededor (aproximadamente 1500 m²) con grandes terrazas, espacios abiertos, una casa móvil independiente de 1 dormitorio y una zona de barbacoa y entretenimiento con barra cubierta. También hay una segunda verja de entrada que da acceso directo a la parte trasera de los terrenos del negocio desde la casa. La parte restante de esta enorme parcela se utiliza como negocio (aproximadamente 4339 m²), con una gran área dedicada al almacenamiento de vehículos entre la casa y el resto del negocio, lo que ofrece paz y tranquilidad en la vivienda principal. En la parte trasera de la gran parcela encontrará una larga nave de 550 m² dividida en 6 instalaciones de almacenamiento, 23 perreras, 2 patios de ejercicio para perros y una zona con 15 jaulas para gatos. CASA DE CAMPO DE 3 O 4 DORMITORIOS (Finca) Se accede a esta moderna finca de lujo a través de un vestíbulo de entrada que se abre rápidamente a una zona de recibidor de buen tamaño, que a su vez es de planta abierta a un espacioso salón comedor. El amplio y luminoso salón comedor tiene un techo de media bóveda alta, muchas ventanas y grandes puertas dobles acristaladas de patio de 3 hojas que se abren a la amplísima zona de terraza que tiene áreas cubiertas y soleadas con vistas a los terrenos. Esta zona de estar de planta abierta también cuenta con una gran chimenea con estufa de leña y escaleras a un rellano de altillo. La cocina moderna de alto brillo está equipada con una isla central y encimeras de granito oscuro. La cocina tiene muchos armarios altos y bajos, fregadero, horno, un segundo horno o microondas con calentador de platos debajo, una gran placa con campana montada en el techo, congelador integrado, lavavajillas, lavadora y secadora ocultas y un gran frigorífico congelador estilo americano. La cocina también cuenta con focos empotrados en el techo, una gran abertura al salón comedor para un estilo de vida social moderno, una ventana de doble acristalamiento en la parte delantera y una puerta acristalada a la zona de barbacoa y entretenimiento trasera. El dormitorio principal tiene ventana de doble acristalamiento y puertas de patio a la terraza lateral, armario empotrado y un moderno cuarto de baño de lujo. El dormitorio 2 tiene ventana de doble acristalamiento y puertas de patio a la terraza lateral, armario empotrado y escalera a una zona de cama de invitados en altillo. El dormitorio 3 tiene ventana de doble acristalamiento y puertas de patio a la terraza trasera con armario empotrado. El segundo baño tiene 2 entradas (tipo jack and jill), un tocador con doble lavabo, bañera con ducha, inodoro y una claraboya de apertura eléctrica en el techo. El rellano del altillo desde el salón tiene un techo de poca pendiente (actualmente con zona de oficina en casa) y acceso tanto a la zona de cama de invitados 4 (de techo bajo y de planta abierta al dormitorio 2) como al dormitorio de invitados 5 independiente (de techo bajo). La propiedad también se beneficia de aire acondicionado. La cocina, el vestíbulo, el salón, el comedor, el dormitorio principal y el baño en suite cuentan con calefacción por suelo radiante. CASA MÓVIL La espaciosa casa móvil tiene su propia zona ajardinada vallada, una terraza de madera que conduce a la luminosa zona de estar de planta abierta, con ventanas en 3 lados y espacio para sofá, mesa de comedor y cocina americana. Puerta a un dormitorio doble separado con ventana y espacio para armario, cuarto de baño con lavabo y un aseo separado con ventana. Un lugar ideal para que la familia o los invitados tengan su propio espacio. NEGOCIO Propiedad y operado por un equipo de marido y mujer durante los últimos 15 años y el horario actual de apertura es de 10:00 a 14:00 de lunes a viernes y de 10:00 a 13:00 los sábados. Estos horarios pueden modificarse para adaptarse a las necesidades. Información del vendedor sobre las oportunidades de negocio. NAVE DE ALMACENAMIENTO Nave larga de 550 m² separada en 6 instalaciones de almacenamiento, manteniendo una como oficina o almacenamiento propio y alquilando las 5 unidades restantes (Potencial Máximo Total €2.500 al mes). Hay dos contenedores de 40m3 que se alquilan por 250€ al mes y tres contenedores de 20m3 que se alquilan por 150€ al mes (Potencial Máximo Total €950 al mes). PERRERAS ESTABLECIDAS (23 en total) 16 perreras grandes con suelo radiante y gran patio exterior. Cada una de las 16 perreras grandes puede albergar hasta 4 perros de la misma familia. El coste es de 12€ por día por perro (Potencial Máximo Total €22.272 al mes). Más 7 perreras normales. Cada una de las 7 perreras normales puede albergar hasta 2 perros pequeños o medianos de la misma familia. El coste es de 12€ por día por perro (Potencial Máximo Total €4.872 al mes). GATIL ESTABLECIDO (16 jaulas en total) Cada una de las 16 jaulas para gatos puede albergar hasta 2 gatos de la misma familia. El coste es de 8€ por día por gato (Potencial Máximo Total €7.424 al mes). ZONA DE ALMACENAMIENTO DE VEHÍCULOS Gran área dedicada al almacenamiento de más de 50 vehículos, actualmente se guardan muchas autocaravanas, furgonetas camper, caravanas, coches, remolques, barcos y motos acuáticas, etc. Ingreso potencial medio de 50€ a 150€ al mes por vehículo, dependiendo del tipo y tamaño (Potencial Máximo Total €5.000 al mes). POTENCIAL MÁXIMO TOTAL ANUAL €421.018 POTENCIAL REALISTA ANUAL €150.000+ basado en un equipo de marido y mujer trabajando medio día de lunes a viernes y medio día el sábado. Si busca mudarse a España y desea un negocio para complementar un estilo de vida agradable, esta debería ser su primera visita. Negocio consolidado y exitoso y hermosa casa en venta por motivos de salud. Contáctenos para visitar o reservar a través de un video tour.