2-dorm. Apartamento en Manilva

Este luminoso apartamento de 2 dormitorios en venta en Manilva consta de 73 m² de espacio interior y un balcón de 12 m² con vistas parciales al mar entre bloques vecinos. Ubicada en la Fase 2 de Residencial Duquesa, la propiedad ofrece una vida segura dentro de una comunidad cerrada, a poca distancia de Puerto de la Duquesa, la playa, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Ubicada dentro de una comunidad bien mantenida, los residentes disfrutan de jardines, una piscina principal, una piscina para niños, acceso en ascensor, aparcamiento subterráneo y trastero privado. Con un precio de venta de 330.000 €, este apartamento de 2 dormitorios en Manilva ofrece un estilo de vida de puerto deportivo accesible a pie, instalaciones comunitarias y comodidad. Aspectos destacados de la propiedad: * 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite * 73 m² construidos en el interior con un balcón de 12 m² * Precio de venta de 330.000 € * Apartamento en primera planta con acceso en ascensor * Vistas parciales al mar desde el balcón * Comunidad cerrada con piscina, piscina para niños y jardines * Amplia plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos * Construido en 2007 y propiedad de la misma familia desde su construcción Distribución interior El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido bien cuidado por la misma familia desde su construcción. Desde el hall de entrada, la sala de estar y comedor principal se encuentra a la izquierda y se abre directamente al balcón. Frente a la sala de estar, la cocina totalmente equipada incluye frigorífico, vitrocerámica, horno y lavavajillas de reciente instalación. Además, el lavadero contiguo alberga la lavadora y proporciona un práctico espacio adicional. Ambos dormitorios se acceden desde el pasillo central. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y un baño en suite con bañera, mientras que el segundo dormitorio también tiene armarios empotrados y un balcón francés con vistas a la piscina, los jardines y la zona verde. El segundo baño ha sido reformado con una ducha a ras de suelo y también sirve como aseo de invitados. Además, el sistema de aire acondicionado central fue actualizado hace aproximadamente un año. Balcón y vistas El balcón de 11.5 m² tiene un tamaño cómodo para una mesa y sillas, lo que lo hace adecuado para el café de la mañana, las bebidas de la tarde o una cena relajada al aire libre. Aunque oficialmente mide 11.5 m², el espacio se siente generoso en el uso diario. Desde el balcón, la vista se extiende a través de la Fase 1 de Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. Como resultado, la propiedad ofrece un agradable entorno al aire libre sin perder la comodidad de una ubicación céntrica y accesible a pie. Comunidad y ubicación Residencial Duquesa es una comunidad cerrada bien mantenida con jardines, una piscina comunitaria y una piscina para niños. El apartamento es una de las dos únicas viviendas en su planta y uno de los seis apartamentos del bloque, lo que le da al edificio un ambiente residencial más tranquilo. El ascensor conecta el nivel del apartamento con los jardines de la planta baja, así como con el aparcamiento subterráneo seguro y la zona de almacenamiento. Por lo tanto, la vivienda funciona bien como residencia permanente, base de vacaciones o propiedad para cerrar y dejar. Puerto de la Duquesa, la playa y una amplia variedad de cafeterías, restaurantes, bares y tiendas están a poco más de 10 minutos a pie. Además, Mercadona y los colegios de San Luis de Sabinillas están a poca distancia, lo que añade un gran atractivo práctico tanto para familias como para residentes de larga estancia. Por qué destaca este apartamento en venta en Manilva: * Ubicación accesible a pie cerca de Puerto de la Duquesa, la playa y los servicios locales * Comunidad cerrada bien cuidada con jardines y dos zonas de piscina * Acceso en ascensor al apartamento, jardines, parking y trastero * Excelente estado con aire acondicionado actualizado y un baño con ducha reformado Preguntas frecuentes ¿Cuánto son los gastos totales de compra? Para una propiedad de segunda mano en Andalucía, se debe prever alrededor del 10% adicional al precio de compra, incluyendo un 7% de ITP y aproximadamente un 3% en gastos legales y de registro. Para 330.000 €, esto sugiere un presupuesto total de alrededor de 363.000 €, aproximadamente 314.300 £ o 426.500 $ dependiendo de los tipos de cambio. Confirmaremos las cifras exactas al realizar una oferta. ¿La propiedad es adecuada para alquileres vacacionales? Esta fase de Residencial Duquesa aún no ha votado los alquileres a corto plazo. Los requisitos de licencia y comunidad deben confirmarse antes de la compra. ¿A qué distancia están Puerto de la Duquesa y la playa? Puerto de la Duquesa, la playa y una amplia variedad de restaurantes y bares están a poco más de 10 minutos a pie. Esto hace que el apartamento sea especialmente práctico para compradores que prefieren no depender de un coche todos los días. ¿Está incluido el aparcamiento y el trastero? Sí. El precio de venta incluye una gran plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El ascensor conecta el nivel residencial con la zona de aparcamiento y trastero. ¿Hay colegios y servicios diarios cerca? Sí. Mercadona, las tiendas locales y los colegios de San Luis de Sabinillas están a poca distancia a pie. Esto añade un atractivo práctico para familias, residentes de larga estancia e invitados.