Parcela en Torremolinos

¡Atención inversores! Oportunidad de inversión en suelo urbano en la Sierra de Torremolinos Ubicación estratégica Este terreno se encuentra en la Sierra de Torremolinos, adyacente a las urbanizaciones El Pinar y Las Velas. Está cerca de la autovía, del Palacio de Congresos y del próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU). Además, el terreno linda con el futuro campo de golf más grande de Málaga, que ya ha obtenido la aprobación definitiva. Características del terreno Superficie total del plan parcial: 54.055 m². Clasificación: Suelo residencial urbano compatible con otros usos. Tipo de suelo: Suelo urbanizable programado (SUP), SUP R. 2-4. Edificabilidad bruta: 0,20 m²/m². Densidad de viviendas: 15 viviendas por hectárea. Ordenanza aplicable: UAS-2, Parcela mínima de 400 m². Sistema de actuación: Compensación. Número de viviendas edificables en el sector: 81 viviendas. Altitud: El punto más alto del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar, y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros. Información adicional disponible Ficha de planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos. Bases y estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Memoria y descripción del sector: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2. Características destacadas Vistas panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra. Grandes proyectos adyacentes: Colindante con el futuro campo de golf más grande de Málaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Puede encontrar más información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU. Opciones de compra Compra parcial mayoritaria: Parcelas: Compra de la parcela del propietario mayoritario (22.540 m²) y la parcela de Shelley (16.318 m²), sumando un total de 38.858 m². Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector. Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662.960 €, negociable según la forma de pago. Compra total: Parcelas: Compra de todas las parcelas excepto una con una casa existente y otra de menos de 400 m². Precio: 6.300.000 €, también negociable. Conclusión Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en desarrollo con grandes perspectivas de apreciación. No pierda esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos. Si desea recibir un dossier completo con toda la información, no dude en contactarnos.