2-dorm. Apartamento en Torrequebrada

AVANCE MULTIMEDIA PROFESIONAL. No podíamos esperar a comenzar la comercialización de este inmueble, por lo que hemos avanzado con las imágenes que nos facilitó la propiedad. Imagine abrir las ventanas cada mañana y encontrarse con el azul infinito del Mediterráneo como su lienzo diario. Este apartamento en el exclusivo complejo residencial Las 3 Carabelas en Torrequebrada, Benalmádena, no es solo una casa, es un verdadero cuadro frente al mar. Situado prácticamente al borde del acantilado, la sensación de libertad es absoluta: no hay nada delante que obstaculice su vista, solo el océano y el horizonte. Si usted es amante de la vida al aire libre, esta propiedad es un sueño hecho realidad. Cuenta con más metros cuadrados de terrazas que de espacio habitable. Si bien la zona de estar ya es generosa, el espacio exterior es el verdadero protagonista, ideal para crear diferentes ambientes: una zona chill out, un comedor al aire libre o su propio solárium privado con vistas al mar. La vivienda cuenta con 112 metros cuadrados de espacio interior. Su distribución incluye dos amplios y luminosos dormitorios dobles, un baño completo y un práctico aseo de cortesía, además de cocina independiente y lavadero. Lo mejor de todo, presume de 140 metros cuadrados de terrazas que rodean toda la propiedad. Pero eso no es todo, prepárese para disfrutar de las comodidades compartidas: plaza de garaje, trastero, recinto cerrado, zonas ajardinadas y una piscina comunitaria para refrescarse en los días de verano. Información clave para compradores e inversores: La propiedad se encuentra actualmente alquilada a inquilinos totalmente solventes y fiables. El contrato de arrendamiento tiene validez legal hasta 2028, generando una renta mensual garantizada de 850 €. Esto convierte al apartamento en una opción ideal para inversores que buscan un activo premium en la Costa del Sol con rentabilidad asegurada desde el primer día, o para futuros compradores que deseen adquirir una propiedad única al precio actual, permitiendo que la hipoteca se pague sola hasta el momento en que se muden. Un apartamento único con una ubicación inmejorable y una vista que el dinero no puede comprar. En cumplimiento con el deber de información establecido en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de atención y transparencia a los clientes, así como la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra, que se desglosan de la siguiente manera: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (35.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios. Gastos de Gestoría: Los honorarios por gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 500,00 € (IVA incluido). Honorarios de Agencia Inmobiliaria del Vendedor: incluidos en el precio de venta. Honorarios de Agencia Inmobiliaria del Comprador: No aplicables a esta agencia. Para información exhaustiva sobre la operación, los tipos impositivos y las exenciones del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, consulte el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: