7-dorm. Villa en Marbella

Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a un corto paseo del mar, y la libertad de alquilar parte o la totalidad de la villa, con licencia turística ya en vigor. Esta es una espaciosa villa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y potencial a largo plazo. La casa principal tiene 4 dormitorios, además de una habitación extra con su propio baño que podría utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, oficina o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, perfectos para alquileres a corto plazo o invitados. La propiedad cuenta con una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente a corto o largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Los dos estudios por sí solos generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. Toda la villa puede generar de forma realista una media de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año. En el interior, la casa es luminosa y abierta, con chimenea, suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, un amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para expandirse, ya sea añadiendo otro nivel o construyendo una casa de una sola planta separada (sujeto a aprobación). La ubicación es otra ventaja: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona se está desarrollando rápidamente, el sendero costero está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia en la playa, y hay nuevos proyectos en marcha cerca que añaden valor a la zona. Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, hay algunos detalles legales importantes que entender antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación. Si suena como lo que busca, contáctenos. Le daremos toda la información y le haremos un recorrido.