3-dorm. Apartamento en Carvajal

REDUCCIÓN MASIVA DE 260.000 € para una venta rápida. Impresionante ático dúplex en esquina de 3 dormitorios, a solo 100 metros de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, orientación suroeste. Exclusivo El Higuerón Resort con Hotel Hilton, Spa, Club Deportivo y Beach Club. También es una gran oportunidad de inversión, ya que ya cuenta con licencia de alquiler. "NUEVO CRISTAL DE PRIVACIDAD AÑADIDO ENTRE PROPIEDADES VECINAS". ÁTICO (119 m2 construidos en total) 3 dormitorios dobles, 2 baños de lujo con ducha, una hermosa sala de estar moderna de planta abierta con salón, comedor y cocina de diseño totalmente equipada. Lavadero independiente con instalaciones para lavadora y secadora. Fantásticas vistas al mar con orientación suroeste desde las ventanas panorámicas, suelos de primera calidad en todas las estancias, sistema domótico de última generación para una vida moderna. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM (66 m2 construidos en total) Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta en esquina con orientación suroeste y solárium soleado abierto con mucho espacio para un gran jacuzzi, tumbonas, conjunto de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc. para una vida y entretenimiento de lujo. 2 X APARCAMIENTOS Y TRASTERO (25 m2) Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero. URBANIZACIÓN La urbanización ofrece impresionantes vistas al mar y lujosas zonas comunes de reserva, que incluyen una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol y una zona de relax. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km de largo con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a poca distancia de la propiedad. COMUNIDAD EL HIGUERÓN Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluyendo uno con Estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol de playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Nagomi Spa con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación reservadas. UBICACIÓN Situado cerca de la playa (en El Higuerón), en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es inmejorable, a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a poca distancia de la estación de tren, lo que facilita enormemente el viaje a otras ciudades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad/puerto de Málaga sin necesidad de coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo de reserva en venta se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc. MENORES COSTOS DE COMPRA Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurar una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Pero, lo que es importante, los gastos de compra son menores que al comprar una propiedad nueva, evitando el 10% de IVA/impuesto y el 1.5% de impuesto de la Junta de Andalucía para obra nueva. El vendedor nos ha informado que: Los gastos de comunidad son de aprox. 274 € al mes. (20% extra si se usa para alquileres) El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es de aprox. 750 € al año. La BASURA (tasa de residuos) es de aprox. 60 € al año. Con su LPO (licencia de primera ocupación), esta propiedad sería una excelente inversión o un lujoso hogar permanente/vacacional. Este impresionante ático dúplex en esquina en venta no solo se encuentra en una de las mejores/más nuevas urbanizaciones de la zona, sino que además el ático en sí es uno de los mejor ubicados de toda la urbanización, con dos amplias terrazas con orientación suroeste que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Llame ahora para reservar o concertar una visita.