1-dorm. Apartamento en Marbella

Apartamento bellamente renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la muy solicitada zona de Elviria, Marbella Este. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios bellamente mantenidos, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, perfectas para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol. El apartamento ha sido completamente reformado con un alto estándar y cuenta con sistema de aire acondicionado split en todas las habitaciones, asegurando el máximo confort durante todo el año. También incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, lo que añade una excepcional practicidad y valor. Con su ubicación privilegiada junto al campo de golf de Santa María y a solo minutos de la playa, restaurantes y servicios, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, inversión de alquiler o residencia permanente. Una oportunidad única para disfrutar de comodidad, vistas y estilo de vida en una de las zonas más deseables de Marbella. Costos estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 sobre Impuestos Cedidos), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Pueden aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado es de entre 500 € y 2.000 € para gastos notariales y entre 250 € y 1.500 € para gastos del Registro de la Propiedad. Los servicios administrativos (gestoría), si se contratan voluntariamente (las tarifas no están reguladas): se estiman entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) lo paga el vendedor (Artículo 104 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales). Costo total estimado para la compra: 349.690 €. Esta estimación es indicativa y se proporciona de acuerdo con el Artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son pagaderos por el vendedor.