2-dorm. Apartamento en Torremolinos

Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está aquí para demostrar lo contrario. ¿Busca un hogar de ensueño o una propiedad que le genere ingresos? Prepárese, porque aquí no tiene que elegir: lo tiene todo. Imagine abrir la puerta y que el sol le dé los buenos días. Como ático con una orientación privilegiada y sin edificios que bloqueen su vista, disfrutará de una ventilación cruzada perfecta y una luz natural espectacular durante todo el día. Recorramos lo que pronto será su nuevo refugio o su mejor inversión. En la planta principal, la vida fluye a través de un hermoso y espacioso salón que se abre directamente a la primera terraza. La cocina es independiente y está totalmente equipada, lista para que prepare desde una taza de café rápida hasta una cena de gala. En esta misma planta, encontrará la zona de descanso: dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito que esconde un secreto que le encantará, una espectacular ducha de estilo japonés donde podrá relajarse como se merece. Pero espere, aquí llega el "factor WOW". Subimos a la planta superior y nos recibe un segundo salón. ¿Un rincón de lectura? ¿Una sala de cine en casa? ¿Una habitación de invitados extra? ¡Usted decide! Desde aquí, las puertas se abren a la joya de la corona: una enorme terraza solárium que abarca más de 43 m². Y aquí es donde la vida pasa al siguiente nivel. Imagine organizar cenas de verano en su zona de barbacoa, refrescarse en su propia ducha exterior y brindar con amigos mientras disfruta de unas vistas panorámicas completamente despejadas, con el azul del mar Mediterráneo fusionándose con la majestuosidad de las montañas. Un verdadero lujo. ¿Y qué hay de los detalles técnicos y los alrededores? No le falta de nada. Climatización ideal: aire acondicionado split en cada habitación para mantenerle a la temperatura perfecta en todo momento. Sin olvidar sus paneles solares y su eficiencia energética Clase A. Estilo de vida de resort: ubicado en un complejo privado y tranquilo con piscina comunitaria, zonas ajardinadas bien cuidadas y aparcamiento comunitario para que pueda olvidarse de buscar sitio. Ubicación privilegiada: a solo 1 kilómetro de la playa. La distancia justa para dar un paseo hasta la playa y dormir sin el ajetreo del paseo marítimo. Estado impecable: completamente renovado con un gusto exquisito. Literalmente, lo único que tiene que hacer es traer sus maletas. ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es una brillante oportunidad de negocio. La propiedad cuenta con Licencia Turística válida y puede demostrar un importante flujo de ingresos anual. Una propiedad "llave en mano" que ya está generando altos rendimientos. Propiedades tan únicas, completas y versátiles como esta rara vez salen al mercado. Si siente que este ático está destinado para usted (o su próxima gran inversión), no lo deje escapar. ¡Llámenos ahora y venga a hacer un recorrido con nosotros por el ático de sus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de atención y transparencia a los clientes, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente un 7% [35.000,00 €], sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de compraventa, el que sea superior. Gastos de Notaría: Los gastos notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores. Gastos de Gestoría: Los honorarios por gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [aprox. 500,00 €] (IVA incluido). Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio de venta. Honorarios de Agencia del Comprador: No aplicables a esta agencia.