4-dorm. Villa en Alhaurín de la Torre

CHALET INDEPENDIENTE EN PINOS DE ALHAURÍN. PARCELA DE 1.186 M², PISCINA, ZONA DE INVITADOS Y AMPLIO JARDÍN MEDITERRÁNEO. UN HOGAR CUIDADO CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR, RECIBIR INVITADOS Y VIVIR CON TRANQUILIDAD. Presentamos esta vivienda unifamiliar independiente situada en la zona baja de Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, en un entorno residencial tranquilo y cercano a todos los servicios necesarios para el día a día. Construida hace aproximadamente diez años, la propiedad se ha edificado con materiales de calidad y se encuentra en excelente estado gracias a un mantenimiento constante. La vivienda se distribuye en una planta principal y un amplio semisótano habilitado, todo ello en una parcela de aproximadamente 1.186 m² con piscina, árboles frutales y diversas zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Parcela registrada: 1.186 m² Superficie total construida registrada: 232.90 m² Superficie útil registrada aproximada: 205.69 m² Superficie construida planta principal: 118.55 m² Superficie construida planta semisótano: 113.54 m² 2 dormitorios en planta principal 2 habitaciones adicionales habilitadas en el semisótano 2 baños completos y 1 aseo Salón comedor Cocina independiente Porche acristalado Terraza delantera y terraza trasera Piscina de aproximadamente 23 m² Amplio trastero exterior Parking cubierto para 2 vehículos Portón eléctrico Calefacción individual por gas propano/butano Aire acondicionado frío/calor Orientación sur Vivienda en excelente estado PLANTA PRINCIPAL: COMODIDAD Y LUZ NATURAL La planta principal está diseñada para ofrecer una vida cómoda y funcional en un solo nivel. Cuenta con un amplio salón, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. La distribución es especialmente adecuada para una pareja o una familia con un hijo que busque tranquilidad, privacidad y amplios espacios exteriores. La vivienda cuenta además con un agradable porche acristalado, una terraza delantera y una terraza trasera, creando diferentes zonas para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las tardes en familia. SEMISÓTANO HABILITADO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Debajo de la vivienda se encuentra un amplio semisótano con acceso exterior independiente, actualmente habilitado como zona auxiliar con: Amplio salón o sala multiusos 2 habitaciones más pequeñas Aseo Pequeña zona de cocina Este espacio puede destinarse a zona de invitados, alojamiento para familiares, área de ocio o espacio auxiliar del hogar. Asimismo, ofrece posibilidades para crear un gimnasio privado, taller, despacho profesional, sala de juegos o amplia zona de almacenamiento. La configuración y uso final de esta planta deben verificarse según su descripción registral y la normativa urbanística aplicable. UN JARDÍN CREADO PARA EL DISFRUTE El exterior es uno de los principales atractivos de esta propiedad. Junto a la piscina, se ha creado una amplia zona de relax, ideal para organizar comidas, reuniones familiares o barbacoas durante prácticamente todo el año. El jardín cuenta con vegetación consolidada y diversos árboles típicamente mediterráneos: Naranjos Limoneros Olivo Zonas ajardinadas Espacios de relax junto a la piscina La parcela ofrece privacidad, espacio y múltiples posibilidades para seguir personalizando las zonas exteriores. Además, dispone de un amplio trastero independiente en el jardín, perfecto para guardar herramientas, bicicletas, mobiliario exterior o materiales de mantenimiento. PARKING Y ACCESOS La propiedad cuenta con un portón eléctrico y espacio cubierto para dos vehículos, protegiéndolos del sol y la lluvia. El acceso es cómodo y directo desde la calle, facilitando el uso diario de la vivienda. TRANQUILIDAD EN LA ZONA BAJA DE PINOS DE ALHAURÍN La casa se ubica en la parte baja de Pinos de Alhaurín, una localización especialmente práctica por su cercanía a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y otros servicios. El entorno es residencial y tranquilo, pero permite un rápido acceso al centro de Alhaurín de la Torre, al aeropuerto de Málaga y a la capital. Una opción ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin sentirse aislados. IDEAL PARA Parejas o familias con un hijo Compradores que busquen una vivienda independiente en una única planta principal Familias que reciban invitados o familiares por temporadas Personas que necesiten un gimnasio, taller, despacho u ocio privado Compradores que valoren un jardín mediterráneo, piscina y amplios espacios exteriores Clientes que busquen una vivienda bien construida y lista para entrar a vivir Para solicitar más información, consultar la documentación disponible o concertar una visita privada, le invito a contactarme. UN HOGAR MEDITERRÁNEO PARA DISFRUTAR DURANTE TODO EL AÑO ¿Necesita financiación para la compra o quiere explorar una futura reforma? Le podemos ayudar sin compromiso con un estudio personalizado. ℹ️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos, gastos de gestión y demás gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies y características publicadas deben ser verificadas frente a la documentación registral, catastral y urbanística de la propiedad.