3-dorm. Villa en Cártama

Esta impresionante finca moderna con impresionantes vistas panorámicas a la montaña se encuentra en la tranquila zona de Gibralgalia, a solo 15 o 18 minutos en coche al oeste de Cártama. La propiedad goza de un excelente acceso por carretera asfaltada, con solo los últimos 400 metros siendo un camino de tierra bien mantenido. Diseñada para maximizar la luz natural, esta impresionante vivienda ofrece amplias estancias distribuidas principalmente en una sola planta, a pesar de ser una construcción de dos alturas. En la planta baja, hay un garaje doble muy grande con un trastero contiguo. Junto al garaje, un extenso sótano sin terminar se mantiene en su estado original y ofrece un fantástico potencial (sujeto a permiso de planificación) para crear espacio habitable adicional, como una oficina en casa, un apartamento de invitados, un gimnasio, una sala de cine, una sala de juegos o una zona de juegos para niños. El acceso a la vivienda principal se realiza a través de una escalera interna desde el garaje o de forma externa. El corazón de la casa es un luminoso y espacioso salón comedor de planta abierta con una cocina moderna totalmente equipada que incluye electrodomésticos integrados y una isla central. Tanto el salón como la cocina ofrecen acceso directo a la espectacular terraza y a la zona de la piscina. Hay una terraza adicional grande situada en la parte trasera de la propiedad con mucho espacio para entretenimiento extra. Hay tres generosos dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados y su propio baño privado. La propiedad está equipada con aire acondicionado frío y calor en todas las estancias, a excepción de un dormitorio. En el exterior, la piscina infinita de cloro disfruta de magníficas vistas a la montaña de 180 grados, creando el escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento. Parte de la terraza está cubierta, proporcionando una agradable sombra durante los meses más cálidos. La propiedad ha sido terminada en un estilo contemporáneo con una decoración neutra en todas las estancias, lo que la hace lista para entrar a vivir y disfrutar. La parcela mide poco menos de 13.000m² y es predominantemente montañosa, requiriendo muy poco mantenimiento. La superficie total construida, incluyendo el garaje y el nivel inferior sin terminar, es de aproximadamente 560m². Las características adicionales incluyen jardines de bajo mantenimiento y un impuesto municipal anual de aproximadamente 1.000 €. Tenga en cuenta que la parcela no está vallada y el agua debe ser suministrada. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Gibralgalia es una tranquila pedanía dentro del municipio de Cártama, ubicada en el corazón del Valle del Guadalhorce, una de las zonas más solicitadas del interior de la provincia de Málaga. Rodeada de naturaleza, montañas y pintorescos paisajes rurales, Gibralgalia ofrece una excepcional sensación de privacidad y tranquilidad, al mismo tiempo que se beneficia de un fácil acceso a los servicios y comodidades cercanos. El agente inmobiliario, por sí mismo y como agente del vendedor, notifica que: 1. Los detalles relativos a la propiedad ofrecida anteriormente son solo una guía general para posibles compradores y no constituyen, en su totalidad o en parte, una oferta o un contrato. La información se proporciona únicamente con fines orientativos y no forma parte de ningún acuerdo contractual. 2. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información contenida en este anuncio sea precisa y lo más fiable posible. Sin embargo, los detalles pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Cualquier posible comprador debe cerciorarse de la exactitud de cada declaración realizando sus propias inspecciones, búsquedas, consultas y encuestas, ya sea personalmente o a través de un representante legal. 4. Todas las declaraciones se realizan sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 5. Ninguna de las declaraciones contenidas en el presente documento debe considerarse como declaraciones o representaciones de hechos. 6. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada por o que actúe en nombre de la agencia inmobiliaria tiene autoridad para hacer ninguna declaración o garantía de ningún tipo en relación con esta propiedad. 7. Nada de lo contenido en estos detalles se considerará una declaración de que la propiedad está en buen estado o condición, o de que los servicios, sistemas o electrodomésticos están en funcionamiento. Se aconseja a los posibles compradores que inspeccionen la propiedad personalmente para verificar su estado. 8. Las fotografías son para uso exclusivo de la agencia. Las imágenes se proporcionan solo con fines ilustrativos y pueden mostrar solo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. No se deben hacer suposiciones sobre ninguna parte de la propiedad que no se muestre en las fotografías. 9. Todas las áreas, medidas o distancias indicadas son aproximadas y se han tomado de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a alteraciones, ampliaciones o uso permitido no debe tomarse como una declaración de que se han obtenido los permisos de planificación, las aprobaciones de las normativas de construcción, los consentimientos de edificios catalogados o cualquier otra autorización requerida. 11. Todos los costes e impuestos derivados y asociados a la compra de la propiedad son responsabilidad del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos pueden incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA al 10% o 21%) o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP al 7%), dependiendo de la naturaleza de la transacción, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD al 1,2%), los honorarios de Notario, los honorarios del Registro de la Propiedad y cualquier coste de representación legal. 12. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.