2-dorm. Villa en Coín

Si sueña con vivir rodeado de naturaleza sin sacrificar la comodidad de la cercanía al pueblo, esta magnífica parcela rústica de 20.241 m² le ofrece todo lo que necesita. Situada a solo 10 minutos en coche de Coín, la propiedad cuenta con un fácil acceso a través de un camino bien mantenido y totalmente transitable durante todo el año. A la finca se accede por un camino privado compartido con solo tres propiedades vecinas, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y de gran privacidad. La parcela, parcialmente vallada, alberga una amplia variedad de árboles frutales bien cuidados y en plena producción, incluyendo moreras, naranjos, ciruelos, vides y muchas otras especies. La propiedad se beneficia de la red eléctrica y de dos pozos privados con abundante suministro de agua, una característica cada vez más valiosa que hace que la finca sea ideal para uso agrícola, ocio o vida autosuficiente. La finca ofrece una superficie total construida de 305,07 m², distribuidos en varias edificaciones. La vivienda principal, de aproximadamente 110 m², ha sido recientemente renovada y está lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos plantas. La planta baja comprende una cocina, un baño con plato de ducha y un amplio salón, ideal para la vida familiar. En la planta superior, hay dos generosos dormitorios con preciosas vigas de madera vista que añaden calidez y carácter. A la casa se accede a través de un encantador porche de madera cubierto, que proporciona una entrada acogedora y una agradable zona de estar al aire libre. Adyacente a la vivienda principal se encuentra una segunda edificación de aproximadamente 120 m², que consta de cocina independiente, salón comedor, dormitorio, trastero y baño. Esta edificación conserva su carácter original y ofrece un excelente potencial de renovación, lo que la hace ideal como casa de invitados, alojamiento turístico, espacio de trabajo o una extensión de la residencia principal. La segunda edificación también cuenta con una gran zona exterior cubierta de aproximadamente 25 m², con una importante barbacoa y un horno de leña tradicional, perfecto para preparar comidas auténticas y entretener a familiares y amigos. Sobre esta edificación hay una planta superior que tradicionalmente se utilizaba como pajar, ofreciendo más posibilidades de conversión para adaptarse a las necesidades del futuro propietario. En el exterior, la finca cuenta con una piscina privada de 24 m², ideal para disfrutar de los meses de verano con total privacidad y rodeado de naturaleza. En definitiva, esta es una propiedad con un enorme potencial, que combina una vivienda completamente renovada y lista para ocupar con edificaciones adicionales llenas de posibilidades, abundantes recursos hídricos privados, tierra fértil y una excelente ubicación. Una oportunidad excepcional como residencia permanente, casa de vacaciones, finca agrícola o proyecto de turismo rural. ***El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, ni ningún tipo de honorario profesional a pagar por el comprador.***