3-slaapk. Villa in Alhaurín el Grande

Deze prachtige Spaanse landelijke woning ligt aan de noordkant van Alhaurín el Grande, op korte rijafstand van het dorp en ongeveer 40 minuten van de luchthaven. Het biedt een zeer goede toegang, volledige privacy en een adembenemend uitzicht op het platteland en de bergen. Gelegen op een volledig omheind perceel van ongeveer 5.000m², wordt het huis omgeven door een prachtig aangelegde en kleurrijke tuin, samen met een grote verscheidenheid aan volgroeide fruitbomen, waaronder citrus, avocado, walnoot, wijnstokken, granaatappel, mispel en vijg (met meer dan 90 bomen in totaal). Het hele perceel profiteert van een druppelirrigatiesysteem en de huidige eigenaar heeft geen insecticiden gebruikt. Er is ook voldoende ruimte om uw eigen groenten te verbouwen, een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Aan de onderkant van het perceel grenst de woning aan een natuurlijke beek in een beschermd natuurgebied, wat de rustige en private omgeving verder versterkt. Het huis is een meer dan 100 jaar oude boerderij die zorgvuldig is gerestaureerd, gemoderniseerd en uitgebreid, terwijl het charmante rustieke karakter behouden is gebleven. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal met toegang tot zowel de hoofdingang als een terras op het zuiden. Dit terras kan het hele jaar door worden gebruikt en beschikt over een mooie pergola begroeid met natuurlijke vegetatie, wat de perfecte ruimte creëert voor buitenleven. Aan één zijde van de hal bevindt zich een volledig uitgeruste boerenkeuken met gewelfde houten plafonds, die overgaat in een gezellige woon- en eetruimte compleet met een traditionele houtkachel. Van hieruit leidt een gang naar een gastentoilet, een familiebadkamer met douche en een comfortabele tweepersoonsslaapkamer. Verderop vindt u een berging, extra inbouwkasten, toegang tot het achterterras en de tuin, en een tweede ruime en lichte slaapkamer met eigen natte ruimte, gelegen aan het einde van de 'L'-vormige gang. Boven blijft de woning imponeren met een tweede woonkamer met houten balken, houten vloeren en nog een houtkachel, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Dit niveau omvat ook een eenpersoonsslaapkamer met directe toegang tot een spectaculair terras op het zuiden, dat een panoramisch uitzicht biedt op het omliggende landschap. De woning wordt gepresenteerd in zeer goede staat en beschikt over airconditioning units, vloerverwarming in de belangrijkste ruimtes op de begane grond, traditionele houten ramen met luiken en een overvloed aan karakter. Extra voorzieningen • Volledig geregistreerd met een AFO-certificaat (aangevraagd) en biologische septic tank. • Privé parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. • Alarmsysteem met beveiligingscamera's en internetverbinding. • Meerdere waterbronnen: leidingwater, een natuurlijke bron, een eigen waterput en watervoorziening vanuit de irrigatiegemeenschap. • De natuurlijke bron en het reservoir worden gedeeld met vier naburige woningen, die ook het recht hebben om er water uit te putten indien zij dit wensen. • Grote wateropslagtank. • Externe bergingen. Buiten, naast het hoofdterras, bevindt zich een charmante vijver, wat de vredige en natuurlijke setting van deze unieke woning versterkt. Dit is een werkelijk speciale woning, ideaal als permanente residentie of een rustig vakantieverblijf, en biedt charme, privacy en authentiek Andalusisch wonen. De makelaar voor zichzelf en als agent voor de verkoper geeft kennis dat: 1. Deze gegevens zijn slechts een algemene schets ter begeleiding van potentiële kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of Contract. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door inspectie, onderzoek, navraag en inspectie te overtuigen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst daarvan of namens deze handelend, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot deze woning. 6. Niets in deze gegevens zal worden beschouwd als een verklaring dat de woning in goede staat of conditie is of anderszins, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van de woning op het moment dat de foto's werden gemaakt en u dient te vertrouwen op daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van de woning die niet op foto's zijn afgebeeld. 9. Eventuele oppervlaktes, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de nodige planning, bouwvoorschriften, monumentenvergunning of enige andere toestemming is verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting indien van toepassing.