Perceel in Estepona

Strategische Investering in Estepona, 59 Hectare met Hoog Ontwikkelings- en Waardevermeerderingspotentieel Een unieke investeringskans in een landelijk landgoed van 59 hectare, gelegen op slechts 8 km van de kust van Estepona, in een van de snelst groeiende gebieden met het hoogste potentieel aan de Costa del Sol. Dit object onderscheidt zich door zijn strategische locatie, volledige privacy en spectaculaire open uitzichten op Gibraltar en het omringende natuurlandschap, waardoor het een werkelijk onderscheidend product is binnen de huidige markt. Gefaseerd Ontwikkelingspotentieel De woning heeft momenteel een project in uitvoering voor de ontwikkeling van een eerste luxe villa van 522 m², wat de eerste bouwfase vertegenwoordigt. Na voltooiing van deze eerste fase bestaat de mogelijkheid om vergunningen aan te vragen voor een tweede ontwikkelingsfase, gevolgd door een derde bouwfase. Dit maakt een progressieve, gefaseerde ontwikkelingsstrategie mogelijk die zowel financieel als stedenbouwkundig geoptimaliseerd kan worden. Deze structuur maakt de investering bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die het rendement op middellange tot lange termijn willen maximaliseren, met de flexibiliteit om de investering in de loop van de tijd op te schalen. Segmentatie en Ontwikkelingspotentieel Er is momenteel een proces gaande om goedkeuring te verkrijgen voor de splitsing van het landgoed in 4 onafhankelijke percelen, elk van ongeveer 15 hectare. Dit opent de deur naar meerdere ontwikkelingsstrategieën, zoals: Luxe vrijstaande villa's Boutique residentiële projecten Kapitaalinvestering op lange termijn met sterk waardevermeerderingspotentieel Belangrijkste Waardefactoren Het landgoed profiteert van overvloedige waterbronnen, met nabijheid tot de rivier de Castor, wat duurzaamheid, een hoge landschapswaarde en de levensvatbaarheid voor premium ontwikkelingen garandeert. In tegenstelling tot de meeste objecten in het gebied biedt deze woning een zeldzame schaal en een niveau van exclusiviteit aan de Costa del Sol, met een waarde vergelijkbaar met een standaard villaperceel, maar met aanzienlijk hoger ontwikkelingspotentieel, privacy en rendement op investering. Investeringssamenvatting Een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar: Gefaseerde ontwikkeling met gecontroleerde kapitaalinzet Sterk potentieel voor kapitaalwaardevermeerdering Een onderscheidend, high-end product Strategische locatie aan de Costa del Sol Kansen van dit kaliber zijn uiterst beperkt in de huidige markt.