Perceel in Estepona

**Prachtig perceel grond van 24.135 m² in Estepona, met water, elektriciteit en zowel rustieke als industriële bestemming**, gelegen in een strategisch gebied dat een groot potentieel biedt voor diverse projecten. Met zijn uitzonderlijke eigenschappen en bevoorrechte locatie maakt dit eigendom een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk. Mogelijke bestemmingen voor de grond: 1. **Hippisch centrum**: Ideaal voor het creëren van een paardengerelateerd bedrijf, met faciliteiten zoals stallen, rijbanen en andere ruimtes ontworpen voor paardensportactiviteiten en paardenfokkerij. 2. **Landbouw- of veeteeltbedrijf**: Het perceel is perfect voor landbouw- of veeteeltprojecten, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de agrarische bestemming voor productie en het fokken van dieren. 3. **Buitensport en landelijke activiteiten**: Een uitgestrekt perceel omgeven door natuur, dat ruime mogelijkheden biedt voor buitensporten zoals motorcross, quads, paintball, mountainbikepaden en sportcircuits, waardoor het een perfecte bestemming is voor liefhebbers van landelijke avontuurlijke activiteiten. Belangrijkste kenmerken: - **Uitstekende locatie**: Gelegen in het El Padron gebied, op slechts 1 km van de zee en 10 minuten van het centrum van Estepona. Met directe toegang vanaf de snelweg A-7, is het gemakkelijk verbonden met Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) en Málaga (75 km), wat zorgt voor uitstekende communicatie en nabijheid tot diensten en toeristische gebieden. - **Panoramisch uitzicht**: Het perceel ligt op een heuvel met een lichte helling en biedt een spectaculair uitzicht op het omringende landschap, de zee en de kust. - **Industrieel gebruik toegestaan**: Het onderste deel van het perceel is geclassificeerd als industrieel terrein, waardoor de bouw van industriële hallen, opslagfaciliteiten of andere industriële gebouwen mogelijk is, wat de opties voor de ontwikkeling van verschillende soorten bedrijven uitbreidt. - **Toegankelijkheid en gemak**: Het eigendom heeft twee privétoegangen en voldoende parkeergelegenheid, wat de toegang vergemakkelijkt en het geschikt maakt voor bedrijven die veel verkeer vereisen of voor het opzetten van activiteitencentra. Dit perceel is een unieke kans voor wie een eigendom zoekt met grote veelzijdigheid, op een uitzonderlijke locatie aan de Costa del Sol. Perfect voor zakelijke projecten, recreatieve activiteiten, of voor wie wil profiteren van de natuurlijke schoonheid en uitstekende verbindingen met andere bezienswaardigheden.