Perceel in Puerto Banús

EEN KANS OM UW EIGEN HUIS TE BOUWEN... Dit is een van de laatst overgebleven bouwkavels aan de bevoorrechte Rio Verde-zijde van Puerto Banús, met een goedgekeurd project. Puerto Banús Atalaya de Rio Verde. Kavel met project en vergunning. Op loopafstand van Puerto Banús. Een ruime woning van 746m2 inclusief terrassen en zwembad. De villa is ontworpen met een prachtig dakterras van 88m2 voor lange, luie avonden onder de mediterrane hemel. Het dakterras is bereikbaar met de lift, wat het gebruik van deze ruimte gemakkelijk maakt. De begane grond is ontworpen over 395m2, deze afmeting is inclusief het zwembad en de terrassen, en omvat een grote open woonruimte van 77m2 met een dubbelhoge plafond en enorme kamerhoge ramen. Indrukwekkende architectuur die het prachtige zwembad en de tuin buiten omlijst. Een zeer royale open keuken en eetkamer. Deze ruimte beslaat 43m2 en omvat een aparte bijkeuken. Op deze begane grond bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Ontworpen met een lift die van de kelder naar het dakterras gaat. Erg handig. De hoofdtrap in deze luxe Marbella-villa loopt van de hal op de begane grond naar de eerste verdieping, gebouwd over een oppervlakte van 155m2, waar het dubbelhoge ontwerp van het hart van deze villa een prachtige kenmerkende galerij mogelijk maakt. Dit is een lichte en verhoogde mezzanine van 22m2 die uitkijkt over de woonkamer beneden en een prachtig uitzicht biedt door de dubbelhoge ramen naar het zuiden over Puerto Banús en de Middellandse Zee. Vanuit dit mooie kenmerk zijn de slaapkamers op de eerste verdieping toegankelijk. De hoofdslaapkamer is ontworpen met hoge plafonds van 19m2 met een aparte kleedruimte van 15m2 en een luxe en-suite badkamer van 12,5m2. Deze mastersuite heeft toegang tot het op het westen gelegen onoverdekte terras van 16m2. Er zijn nog 2 slaapkamers op dit niveau, elk van 19m2 en elk met een eigen en-suite badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het op het zuiden gelegen overdekte terras. De kelder biedt uitstekende extra ruimte. 196m2 ruimte om te ontwikkelen naar wens van de nieuwe eigenaar. Aan beide zijden van dit lagere niveau bevinden zich Engelse patio's, ontworpen om natuurlijk licht in de gym, speelkamer en andere ruimtes in de kelder te laten. Het huidige ontwerp biedt een gym van 12,3m2. Engelse patio's bevinden zich aan beide zijden van de villa. Een ruimte van 45m2 om een speelkamer, bar en wijnkelder te creëren, een must voor elk luxe huis in Marbella. Met de potentie voor 3 slaapkamers van elk 10m2 met een eigen en-suite badkamer. Een machinekamer voor de technische installaties van de villa. Het zwembad heeft afmetingen van 4 bij 14m2 en is ontworpen om dicht bij de woning te liggen, zodat het net zo goed een kenmerk van de architectuur wordt als een aangename recreatieve voorziening. Er zijn carportgarages voor 3 auto's bij de ingang van de villa, en bovendien een kleine serviceruimte en badkamer voor de tuinier en ander personeel. Gelegen in Atalaya de Río Verde, een woonwijk op ongeveer 2 km van Puerto Banús en 5 km van Marbella. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg en goed verbonden, dicht bij allerlei restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit is het gebied waar de zogenaamde "Groene Rivier" te vinden is. Het is de grootste rivier aan de westelijke Costa del Sol. Hij ontspringt in de Sierra de las Nieves, specifiek tussen de gemeenten Istán, Tolox en Parauta, en heeft een route van ongeveer 35 km tot aan zijn monding in de Middellandse Zee, nabij Puerto Banús.