3-slaapk. Appartement in Málaga

GERENOVEERD APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND IN CENTRAAL MÁLAGA, IDEALE WONING OF INVESTERING Appartement met twee verdiepingen op de begane grond, 181 m² bebouwd, 17 m² patio, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Prijs: €390.000 VvE-kosten: €94/maand Onroerendezaakbelasting (IBI): €352/jaar Een fantastisch, volledig gerenoveerd pand met twee verdiepingen, afgewerkt met hoogwaardige materialen, ideaal gelegen in een strategisch gebied van Málaga, op slechts enkele minuten van het historische centrum. Met een totale bebouwde oppervlakte van 181 m² biedt deze ruime woning uitzonderlijke veelzijdigheid en is perfect geschikt als permanente residentie of als investeringsmogelijkheid. De verdieping op straatniveau beslaat 67 m² en beschikt over een ruime woon-eetkamer, 1 slaapkamer en 1 complete badkamer. De benedenverdieping biedt 73,29 m² open ruimte met uitstekend natuurlijk licht en ventilatie, evenals directe toegang tot een aangename privépatio van 17 m², wat meerdere mogelijkheden voor personalisatie biedt. Deze benedenverdieping is reeds voorzien van pre-installaties voor airconditioning, loodgieterswerk en afvoer, waardoor het eenvoudig is om 2 extra slaapkamers en 1 badkamer te creëren, afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar. De woning is gelegen in een goed ingeburgerde wijk met alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de belangrijkste delen van de stad, wat zowel gemak als een sterke huurvraag garandeert. Een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met uitbreidingsmogelijkheden, evenals voor investeerders die op zoek zijn naar een uitstekend rendement op een van de meest gewilde locaties van Málaga. In overeenstemming met het Andalusische Decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de Consumenteninformatievoorschriften voor de verkoop en verhuur van woonhuizen in Andalusië goedkeurt, worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, kadasterkosten, overdrachtsbelasting (I.T.P.) en alle andere kosten verbonden aan de koop of huur van het pand niet zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De verstrekte informatie, inclusief afmetingen van het pand, prijzen, voorwaarden en beschikbaarheid, dient uitsluitend als leidraad en vormt geen bindend contractueel aanbod. Deze informatie kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en de beschikbaarheid van het pand moet worden bevestigd op het moment van aanvraag. Energieprestatiecertificaat: momenteel in aanvraag.