3-slaapk. Villa in Alhaurín el Grande

Genesteld op een bevoorrechte, verhoogde locatie tussen Alhaurín el Grande en Alhaurín Golf, biedt dit werkelijk uitzonderlijke Cortijo, oorspronkelijk gebouwd in 1970, de perfecte combinatie van authentieke Andalusische charme en stijlvolle moderne interieurs. Een werkelijk uniek object, er is momenteel gewoonweg niets vergelijkbaars op de markt. Gelegen op slechts een korte rit van het dorp, en zelfs op ongeveer 20 minuten loopafstand, geniet de woning van uitstekende toegangswegen terwijl volledige privacy en rust behouden blijven. Omringd door weelderige volgroeide vegetatie, panoramische berg- en landelijke uitzichten, en een prachtige selectie gevestigde fruitbomen, bevindt dit betoverende huis zich op een volledig omheind terrassenperceel van ongeveer 6.000m². Vanaf het moment dat u aankomt, trekt de woning onmiddellijk uw aandacht. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een prachtig ontvangstterras gedrapeerd in levendige roze bougainville, wat een onvergetelijke eerste indruk en een ware mediterrane sfeer creëert. Dit charmante terras wikkelt zich sierlijk om het huis heen en loopt door naar het zwembad. Binnen combineert het huis prachtig traditioneel karakter met smaakvolle moderne updates. U wordt verwelkomd in een lichte en uitnodigende woonkamer met authentieke houten balken, dikke traditionele muren en een gezellige open haard. De recent gerenoveerde keuken met dubbele oriëntatie bevindt zich direct naast de woonkamer en behoudt, ondanks de modernisering door de huidige eigenaar, nog steeds een prachtige traditionele boerderij-uitstraling. Met een charmante centrale eettafel, een provisiekast naast de keuken en een houtkachel, voelt deze kamer echt als het hart van het huis. Grote ramen omlijsten de spectaculaire uitzichten over het platteland en vullen de ruimte met een overvloed aan natuurlijk licht. Een heerlijk ontbijtterras bevindt zich direct naast de keuken en biedt de perfecte setting voor een kopje koffie in de ochtend terwijl u geniet van de rustige omgeving. Aan de tegenoverliggende zijde van de woonkamer bevindt zich een gezellige kamer die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. Vlakbij leidt een trap naar een bijkeuken, gastentoilet, uitgebreide inbouwkasten en toegang tot de buitenruimte. Dit niveau beschikt ook over een prachtig gerenoveerde moderne badkamer met douche en verwarmd handdoekenrek, samen met een ruime tweepersoonsslaapkamer met gewelfde plafonds. De trap vanuit de woonkamer leidt naar een overloop met uitgebreide massief houten kasten en opbergruimte. Vanaf hier zijn er twee royale tweepersoonsslaapkamers, beide met directe toegang tot een terras, samen met een prachtige gerenoveerde badkamer compleet met inloopdouche, vrijstaand bad en een groot verwarmd handdoekenrek. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van prachtige massief houten vloeren en extra opbergruimte. Onder het keukenterras bevindt zich een grote opslagruimte met open parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, samen met een aanzienlijke wateropslagtank voor leidingwater. De woning biedt voldoende externe parkeergelegenheid op twee niveaus, wat zowel praktisch als handig is. Het bovenste niveau is toegankelijk via een brede oprijlaan, wat een aantrekkelijke entree tot de woning creëert, terwijl automatische toegangspoorten zorgen voor een gemakkelijke en veilige toegang. Bovendien profiteert het perceel van diverse nuttige bijgebouwen, evenals een garage. De buitenruimtes van deze woning zijn werkelijk magisch. Het terras loopt rondom het huis door naar het zwembad, waar u een zomerkeuken, een groot chloorzwembad van 50 m² en prachtig aangelegde vegetatie ontdekt, wat een volledig privé-oase creëert met een authentiek Andalusisch gevoel. De boomgaard is prachtig aangelegd en vrij uitgebreid, en biedt een prachtige verscheidenheid aan volwassen fruitbomen, waaronder avocado's, sinaasappels, citroenen, grapefruits, vijgen, pruimen en druiven. De tuin is ook gevuld met een aantrekkelijke selectie planten en bloemen, zoals oude rozen, jasmijn, blauwe regen, loodkruid en vele andere, wat een werkelijk charmante en kleurrijke buitenruimte creëert. Dit charmante huis is volledig geregistreerd met een AFO-certificaat en profiteert van elektriciteit, leidingwater, natuurlijk bronwater en irrigatiewater tijdens de zomermaanden tegen een geschatte jaarlijkse kosten van € 100. De woning beschikt ook over vijf airconditioningunits door het hele huis, inclusief twee recent geïnstalleerde units. Als u op zoek bent naar die authentieke Andalusische charme, dan wordt het echt niet beter dan dit. Een uniek en karaktervol Andalusisch toevluchtsoord dat rustieke charme, privacy, adembenemende landschappen en modern comfort perfect combineert. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. De makelaar voor zichzelf en als agent voor de verkoper geeft kennis dat: 1. Deze bijzonderheden zijn slechts een algemene schets voor de leidraad van potentiële kopers en vormen niet geheel of gedeeltelijk een aanbod of een contract. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze bijzonderheden materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door inspectie, onderzoek, navraag en taxatie te overtuigen van de correctheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze bijzonderheden worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze bijzonderheden dient te worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst daarvan of handelend namens deze, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot deze woning. 6. Niets in deze bijzonderheden zal worden beschouwd als een verklaring dat de woning in goede staat of conditie is of anderszins, noch dat enige diensten of faciliteiten goed functioneren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van de woning op het moment dat de foto's werden genomen en u dient te vertrouwen op feitelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van de woning die niet op foto's worden getoond. 9. Alle oppervlakten, metingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat enige noodzakelijke planning, bouwvoorschriften, monumentenstatus of enige andere toestemming is verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting indien van toepassing.