Perceel in Campo Mijas

INVESTERINGSKANS, STEDELIJK BOUWKAVEL IN MIJAS Een stedelijk kavel van ongeveer 674 m² wordt te koop aangeboden in een geconsolideerd woongebied van Mijas, met uitstekende toegang en alle essentiële diensten dichtbij. Een ideale optie voor zelfbouwprojecten of kleinschalige woningbouwontwikkeling. BELANGRIJKSTE STEDENBOUWKUNDIGE DETAILS Kavelgrootte: circa 674 m² Geklasseerd als stedelijke grond volgens de huidige bestemmingsplannen Circa bebouwbaar oppervlak: 560 m² Mogelijkheid tot ontwikkeling van maximaal 5 wooneenheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige bevestiging) Vlak terrein met directe toegang vanaf een openbare weg Gevestigde stedelijke omgeving BELANGRIJKE STEDENBOUWKUNDIGE VERDUIDELIJKING Volgens de huidige stedenbouwkundige documentatie staat het kavel de ontwikkeling van maximaal 5 wooneenheden toe. Op basis van mondelinge bevestiging van de gemeentelijke stedenbouwkundige kan de toegestane bebouwbaarheid flexibel worden aangepast aan het project van de koper. Dit maakt de bouw mogelijk van een eengezinswoning, tot een ontwikkeling van 5 woningen, of alternatief een woongebouw van maximaal 8 eenheden, steeds onder voorbehoud van het opstellen en goedkeuren van het overeenkomstige technische project. (Elk voorstel moet door de gemeente via het juiste technische project worden geverifieerd en goedgekeurd.) INFRASTRUCTUUR & DIENSTEN Aansluiting op water-, elektriciteits- en rioolnetwerken Openbare straatverlichting en trottoirs Volledig geürbaniseerd gebied STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in een praktische en goed verbonden omgeving, ideaal voor permanent wonen: Supermarkten (Mercadona, Lidl, Carrefour) op slechts enkele minuten afstand Scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra in de buurt Snelle toegang tot de snelwegen A-7 en AP-7 Het centrum van Fuengirola en stranden op minder dan 10 minuten rijden Golfbanen en sportfaciliteiten in de omgeving IDEAAL VOOR Ontwikkelaars die op zoek zijn naar kleine tot middelgrote woonprojecten Investeerders die stedelijke grond zoeken met duidelijk ontwikkelingspotentieel Particuliere kopers die willen bouwen in een goed verbonden woonzone Een kavel met reëel ontwikkelingspotentieel, gelegen in een gebied met consistente vraag en geconsolideerde infrastructuur, perfect voor een woonproject dat aansluit bij de huidige marktbehoeften. Voor verdere informatie, stedenbouwkundige documentatie of het regelen van een bezichtiging, neem dan gerust contact met mij op.