1-slaapk. Appartement in La Carihuela

Woning met eigen ingang vanaf de straat, naast het strand van La Carihuela, met privéterras, grote slaapkamer en geen gemeenschapskosten. Ruimte, licht en uw eigen privéterras naast het zeer gewilde strand van La Carihuela. Een uniek pand, ideaal voor wie dicht bij de zee wil wonen zonder privacy, royale ruimte en een zorgvuldig afgewerkte renovatie op te geven. De woning biedt ongeveer 70 m² aan interieurruimte, verdeeld over een ruime woon-, eet- en keukenruimte en een grote slaapkamer/studio, beide met uitzonderlijk royale afmetingen. Het beschikt ook over een patio en een zonnig privéterras van ongeveer 35 m², alleen toegankelijk vanuit de woning, perfect om buiten te genieten, een chill-outruimte te creëren, een eethoek in de buitenlucht of een aangename ontspanningsruimte. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt gedurende een groot deel van de dag voor natuurlijk licht, wat een aangename, lichte en zeer comfortabele leefomgeving creëert. De woning is tussen 2020 en 2024 bijna volledig gerenoveerd, met gebruik van duurzame materialen en een zeer functioneel ontwerp. De verbeteringen omvatten: gerenoveerde gevel en omheiningen, nieuwe elektrische en sanitaire installaties, Italiaanse keramische vloeren, thermo-akoestisch verlaagd plafond, Climalit dubbelglas ramen, veiligheidsdeur, schuifdeuren, LED-verlichting, airconditioning, modern meubilair en merkapparatuur. Het resultaat is een woning in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken. Een van de belangrijkste attracties is de flexibiliteit in gebruik. Het is een perfecte optie voor wie op zoek is naar echte ruimte, terwijl het ook mogelijkheden biedt voor toekomstige herindelingen, zoals een tweede slaapkamer, een tweede badkamer of een gastentoilet in de patio, waar voorinstallaties voor elektriciteit, water en afvoer al aanwezig zijn. De locatie is uiterst gunstig, op slechts een steenworp afstand van het strand, de boulevard, supermarkten, bank- en zorgdiensten, restaurants, recreatiegebieden, openbaar vervoer en de lift die verbinding maakt met La Batería Park. Vanuit investeringsperspectief is dit een onderscheidend bezit in een zeer gewild gebied, naast het beroemde strand van La Carihuela, met een privéterras en een indeling die verschillende gebruiksmogelijkheden toelaat. De stedenbouwkundige status en het privégebruik van het terras zijn in 2025 geregulariseerd. De woning heeft geen gemeenschapskosten, en de jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt €452,17. Een ander soort woning om dicht bij de zee te wonen, met comfort, privé buitenruimte en volop toekomstig potentieel. Vraag meer informatie aan of vraag om de voorgestelde herindelingsplannen te bekijken. Wij helpen u graag verder. De verstrekte informatie dient slechts als leidraad en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en/of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving. De aangegeven prijs is exclusief de kosten die gepaard gaan met de aankoop van onroerend goed onder de huidige wetgeving: overdrachtsbelasting of BTW, notariskosten, kadastrale kosten en administratiekosten. Er zijn geen extra makelaarskosten voor de koper inbegrepen in de aangegeven prijs. Basiskenmerken 105 m² bebouwd Ongeveer 69 m² bruikbare oppervlakte 1 slaapkamer 1 badkamer Privéterras Patio Wederverkoop / zeer goede staat Zuid- en oostoriëntatie Renovatie voltooid in 2024 Warm/koud airconditioning Uitrusting Airconditioning Modern meubilair Merkapparatuur Climalit dubbelglas ramen LED-verlichting Veiligheidsdeur Energiecertificaat in aanvraag.