Parcela en Estepona

Activo estratégico en Estepona, 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización Una oportunidad de inversión única en una finca rural de 59 hectáreas, situada a solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas de mayor expansión y potencial de la Costa del Sol. Este activo destaca por su ubicación estratégica, total privacidad y espectaculares vistas abiertas hacia Gibraltar y el paisaje natural circundante, posicionándolo como un producto verdaderamente distintivo en el mercado actual. Potencial de desarrollo por fases La propiedad cuenta actualmente con un proyecto en curso para el desarrollo de una primera villa de lujo de 522 m², lo que representa la fase inicial de construcción. Una vez finalizada esta primera fase, existe la posibilidad de solicitar permisos para una segunda fase de desarrollo, seguida de una tercera fase de construcción, lo que permite una estrategia de desarrollo progresivo y escalonado que puede optimizarse tanto financieramente como desde una perspectiva urbanística. Esta estructura hace que el activo sea particularmente atractivo para inversores que buscan maximizar los rendimientos a medio y largo plazo, con la flexibilidad de escalar la inversión a lo largo del tiempo. Potencial de segmentación y desarrollo Actualmente se encuentra en curso un proceso para obtener la aprobación de la segregación de la finca en 4 parcelas independientes, cada una de aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a múltiples estrategias de desarrollo, tales como: Villas de lujo independientes Proyectos residenciales boutique Inversión de capital a largo plazo con fuerte potencial de revalorización Principales factores de valor La finca se beneficia de abundantes recursos hídricos, con proximidad al río Castor, lo que garantiza sostenibilidad, un fuerte valor paisajístico y viabilidad para desarrollos premium. A diferencia de la mayoría de los activos de la zona, esta propiedad ofrece una escala y un nivel de exclusividad poco comunes en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una parcela estándar para villa, pero con un potencial de desarrollo, privacidad y retorno de la inversión significativamente mayores. Resumen de la inversión Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan: Desarrollo por fases con despliegue de capital controlado Fuerte potencial de revalorización del capital Un producto distintivo y de alta gama Ubicación estratégica en la Costa del Sol Oportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.