5-dorm. Villa en Gaucín

Una de las casas históricas más icónicas de Gaucín ha salido al mercado. Esta es una propiedad verdaderamente extraordinaria que ofrece una escala excepcional, vistas panorámicas impresionantes y un enorme potencial de transformación. Aunque lamentablemente la casa ha caído en un estado de deterioro en los últimos años, la estructura en sí permanece fundamentalmente sólida, lo que presenta una rara oportunidad para restaurar y reinventar una de las residencias emblemáticas del pueblo y convertirla en un hogar de lujo extraordinario. Ubicada en la codiciada zona del Barrio Alto del pueblo, esta sustancial propiedad de cinco niveles se extiende a casi 857 m² de espacio construido, incluyendo amplias terrazas, todo ello dentro de una generosa parcela urbana de 529.50 m² con un gran jardín privado, una característica cada vez más rara dentro del centro histórico de Gaucín. La versatilidad y el gran tamaño de la propiedad abren una serie de emocionantes posibilidades. Para inversores y promotores, la distribución y escala se prestan perfectamente a su conversión en varios apartamentos de lujo exclusivos o residencias vacacionales boutique. Para aquellos que buscan un proyecto de estilo de vida, la propiedad también sería un excepcional hostal boutique de alta gama o bed and breakfast, combinando el auténtico carácter andaluz con vistas espectaculares y espacios al aire libre. La vivienda se distribuye en cinco plantas: • Nivel -2 (dos plantas bajo el nivel de la calle), 80.20 m² Que comprende 2 trasteros, 1 dormitorio y 1 baño. • Nivel -1 (una planta bajo el nivel de la calle), 305 m² Incluyendo un dormitorio, 2 baños, 3 armarios trastero, comedor, cocina, cuarto oscuro y salón. • Nivel 0 (nivel de entrada principal desde Barrio Alto), 210 m² Con 2 entradas, 3 dormitorios, 2 baños, 2 salones y una cocina. • Nivel 1 (una planta sobre el nivel de la calle), 150 m² de superficie construida más 63 m² de terraza Que comprende un estudio, baño, lavadero, cuarto de lavado, sala de estar y gran terraza. • Nivel 2 (planta superior), 5.51 m² de superficie construida más 43 m² de terraza Incluyendo un trastero y una terraza panorámica adicional. Resumen de la propiedad * Superficie total construida: 856.71 m² (incluyendo 106 m² de terrazas) * Superficie total de la parcela ocupada: 305 m² * Superficie total de la parcela: 529.50 m² * Ubicación: Barrio Alto, Gaucín Como empresa con sede local en Gaucín, también podemos ofrecer un servicio completo de arquitectura, diseño y gestión de proyectos para los compradores que deseen restaurar o reurbanizar la propiedad, guiando el proyecto desde el concepto inicial hasta su finalización.