Parcela en Estepona

Magnífica parcela de 24.135 m² en Estepona, con agua, electricidad y calificación rústica e industrial, situada en una zona estratégica que ofrece un gran potencial para diversos proyectos. Con sus características excepcionales y su ubicación privilegiada, esta propiedad permite una amplia gama de opciones de desarrollo. Posibles usos para el terreno: 1. Centro ecuestre: Ideal para crear un negocio relacionado con los caballos, con instalaciones como cuadras, picaderos y otros espacios diseñados para actividades ecuestres y cría de caballos. 2. Negocio agrícola o ganadero: La parcela es perfecta para proyectos agrícolas o ganaderos, aprovechando su zonificación agraria para la producción y la cría de animales. 3. Deportes al aire libre y actividades rurales: Una extensa parcela rodeada de naturaleza, que ofrece amplias oportunidades para deportes al aire libre como motocross, quads, paintball, rutas en bicicleta de montaña y circuitos deportivos, lo que la convierte en un destino perfecto para los amantes de las actividades de aventura rural. Características clave: - Excelente ubicación: Situada en la zona de El Padrón, a solo 1 km del mar y a 10 minutos del centro de Estepona. Con acceso directo desde la autovía A-7, conecta fácilmente con Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) y Málaga (75 km), asegurando una excelente comunicación y proximidad a servicios y zonas turísticas. - Vistas panorámicas: La parcela se encuentra en una colina con una suave pendiente, ofreciendo espectaculares vistas del paisaje circundante, el mar y la costa. - Uso industrial permitido: La parte inferior de la parcela está clasificada como suelo industrial, lo que permite la construcción de naves industriales, almacenes u otros edificios industriales, ampliando las opciones para desarrollar diversos tipos de negocios. - Accesibilidad y comodidad: La propiedad cuenta con dos puntos de acceso privados y amplio espacio de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la hace adecuada para negocios que requieren grandes cantidades de tráfico o para la instalación de centros de actividad. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con gran versatilidad, en una ubicación excepcional en la Costa del Sol. Perfecto para proyectos empresariales, actividades recreativas o para quienes deseen aprovechar su belleza natural y su excelente conectividad con otros puntos de interés.