2-dorm. Villa en Cártama

¡2 CASAS Y ESTABLOS! Ubicada a las afueras del pueblo de Villafranco, esta encantadora propiedad rural goza de excelentes accesos por carretera y se encuentra a solo 5 minutos en coche de la autovía A357, y a 10 minutos tanto de Coín como de Villafranco. El Hospital público Valle del Guadalhorce también está a 5 minutos de la propiedad. En un tranquilo entorno rural, la finca consta de dos casas más establos, ofreciendo una oportunidad ideal para entusiastas de la equitación o para quienes buscan un estilo de vida campestre con potencial para alojamiento de invitados. Casa Principal (89m²), 2 dormitorios La residencia principal se distribuye en una sola planta y se presenta en excelentes condiciones, habiendo sido reformada por el propietario actual. Cuenta con dos amplios dormitorios dobles, un baño familiar y una luminosa sala de estar de planta abierta con chimenea, aire acondicionado y una moderna cocina con isla central. Una gran terraza cubierta en la parte delantera de la casa ofrece impresionantes vistas a la montaña, el lugar perfecto para relajarse o entretener. Establos e Instalaciones Ecuestres Justo en frente de la casa principal, en la terraza inferior, se encuentran los establos bien mantenidos. La propiedad cuenta con licencia OCA para hasta cinco caballos, y una verja en la parte inferior de la parcela proporciona acceso directo al campo circundante para montar a caballo. También hay un espacioso gallinero junto a los establos, que alternativamente podría servir como espacio de almacenamiento adicional. Segunda Casa (52m²), 1 dormitorio Completamente independiente de la casa principal, con su propia entrada, la segunda vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja comprende una sala de estar, cocina y baño, mientras que el nivel superior es un área de loft abierta con un pequeño aseo que podría adaptarse a un dormitorio. Esta propiedad requiere una pequeña reforma, ofreciendo un gran potencial para alojamiento de invitados o ingresos por alquiler. Características Adicionales • Propiedad completamente registrada • Parcela totalmente vallada • Electricidad de la red y agua de pozo comunitario (compartido por aproximadamente 60 propiedades). Por Qué Esta Propiedad Es Especial Esta versátil finca es perfecta para una pareja que recibe invitados con regularidad, ya que ofrece un espacio de vida independiente, o para quienes buscan una inversión para alquileres vacacionales o de larga duración. Si bien requiere una modesta inversión, no se necesitan obras importantes. Su excelente ubicación y la combinación de encanto, espacio e instalaciones ecuestres la convierten en una oportunidad excepcional. Se recomiendan encarecidamente las visitas para apreciar plenamente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. El agente inmobiliario, en su propio nombre y como agente del vendedor, notifica que: 1. Estas particularidades son solo un esquema general para la orientación de los posibles compradores y no constituyen, en todo o en parte, una oferta o un Contrato. 2. Se han hecho esfuerzos razonables para asegurar que la información proporcionada en estas particularidades sea materialmente correcta, pero cualquier posible comprador debe asegurarse mediante inspección, búsquedas, consultas y estudio de la exactitud de cada declaración. 3. Todas las declaraciones en estas particularidades se hacen sin responsabilidad por parte del agente inmobiliario o del vendedor. 4. Ninguna declaración en estas particularidades debe considerarse una declaración o representación de hechos. 5. Ni el agente inmobiliario ni nadie de su empleo o que actúe en su nombre tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación con esta propiedad. 6. Nada en estas particularidades se considerará una declaración de que la propiedad está en buen estado de reparación o condición, o de que los servicios o instalaciones funcionan correctamente. 7. Las fotografías pueden mostrar solo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías y usted debe basarse en la inspección real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Cualquier área, medida o distancia es solo aproximada. 10. Cualquier referencia a alteraciones o uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido cualquier planificación, reglamentación de construcción, edificio catalogado o cualquier otro consentimiento necesario. 11. Las cantidades citadas no incluyen impuestos si son aplicables.