Parcela en Campo Mijas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, PARCELA URBANA EN MIJAS Se ofrece a la venta una parcela urbana de aproximadamente 674 m² en una zona residencial consolidada de Mijas, con excelentes accesos y todos los servicios esenciales cerca. Una opción ideal para proyectos de autopromoción o pequeños desarrollos residenciales. DETALLES URBANÍSTICOS CLAVE Tamaño de la parcela: aprox. 674 m² Clasificado como suelo urbano según la normativa vigente Edificabilidad aproximada: 560 m² Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades residenciales (sujeto a confirmación urbanística) Terreno plano con acceso directo desde vía pública Entorno urbano consolidado ACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE Según la documentación urbanística actual, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 unidades residenciales. Sin embargo, basándose en la confirmación verbal del técnico urbanista municipal, la edificabilidad permitida puede adaptarse de forma flexible al proyecto del comprador. Esto permite la construcción de una vivienda unifamiliar, hasta un desarrollo de 5 viviendas, o alternativamente un edificio residencial de hasta 8 unidades, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto técnico correspondiente. (Cualquier propuesta debe ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento a través del proyecto técnico adecuado.) INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS Conexión a las redes de agua, electricidad y saneamiento Alumbrado público y aceras Zona completamente urbanizada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una zona práctica y bien comunicada, ideal para la vida permanente: Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutos Colegios, guarderías y centros de salud cercanos Acceso rápido a las autopistas A-7 y AP-7 El centro de Fuengirola y las playas a menos de 10 minutos en coche Campos de golf e instalaciones deportivas en los alrededores IDEAL PARA Promotores que buscan proyectos residenciales pequeños o medianos Inversores que buscan suelo urbano con claro potencial de desarrollo Compradores privados que planean construir en una zona residencial bien comunicada Una parcela con un potencial de desarrollo real, ubicada en una zona con demanda constante e infraestructura consolidada, perfecta para un proyecto residencial alineado con las necesidades actuales del mercado. Para más información, documentación urbanística o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.