1-dorm. Apartamento en La Carihuela

Casa con entrada independiente desde la calle junto a la playa de La Carihuela, con terraza privada, amplio dormitorio y sin gastos de comunidad. Espacio, luz y su propia terraza privada junto a la codiciada playa de La Carihuela. Una propiedad única, ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar a la privacidad, un espacio generoso y una reforma cuidadosamente terminada. La propiedad ofrece aproximadamente 70 m² de espacio interior, distribuidos en una espaciosa zona de salón, comedor y cocina, y un gran dormitorio o estudio, ambos con proporciones inusualmente generosas. También se beneficia de un patio y una soleada terraza privada de aproximadamente 35 m², accesible solo desde la propiedad, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, un espacio para comer al aire libre o una agradable zona de relax. Su orientación sureste proporciona luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de vida agradable, luminoso y muy cómodo. La propiedad ha sido casi completamente renovada entre 2020 y 2024, utilizando materiales duraderos y un diseño altamente funcional. Las mejoras incluyen: fachada y cerramientos renovados, nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, suelo de cerámica italiana, falso techo termoacústico, ventanas Climalit de doble acristalamiento, puerta de seguridad, puertas correderas, iluminación LED, aire acondicionado, mobiliario moderno y electrodomésticos de marca. El resultado es una propiedad en excelente estado, lista para entrar a vivir. Uno de sus principales atractivos es su flexibilidad de uso. Es una opción perfecta para quienes buscan una verdadera amplitud, a la vez que ofrece posibilidades para explorar futuras redistribuciones, como un segundo dormitorio, un segundo baño o un aseo de invitados en el patio, donde ya existen preinstalaciones para electricidad, agua y desagüe. La ubicación es extremadamente conveniente, a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, supermercados, servicios bancarios y sanitarios, restaurantes, zonas de ocio, transporte público y el ascensor que conecta con el Parque de La Batería. Desde una perspectiva de inversión, este es un activo distintivo en una zona de alta demanda, junto a la famosa playa de La Carihuela, con una terraza privada y una distribución que permite considerar diferentes posibilidades de uso. El estado urbanístico y el uso privativo de la terraza fueron regularizados en 2025. La propiedad no tiene gastos de comunidad, y el impuesto anual de IBI es de 452,17 €. Un tipo de propiedad diferente para vivir cerca del mar, con confort, espacio exterior privado y mucho potencial futuro. Solicite más información o pida ver los planos de redistribución propuestos. Estaremos encantados de atenderle. La información proporcionada es orientativa y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de inmuebles según la legislación vigente: impuesto de transmisiones o IVA, gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad y gastos de gestoría. No hay honorarios adicionales de agencia inmobiliaria para el comprador incluidos en el precio indicado. Características básicas 105 m² construidos Aproximadamente 69 m² útiles 1 dormitorio 1 baño Terraza privada Patio Segunda mano, muy buen estado Orientación sur y este Reforma completada en 2024 Aire acondicionado frío o calor Equipamiento Aire acondicionado Mobiliario moderno Electrodomésticos de marca Ventanas Climalit de doble acristalamiento Iluminación LED Puerta de seguridad Certificado energético En trámite.